Более 70% государственных услуг столичного Департамента городского имущества переведены в цифровой формат. Они доступны через портал mos. ru.
В настоящее время на портале mos.ru доступны 25 государственных услуг, оказываемых столичным Департаментом муниципального имущества (ДМИ) в сфере недвижимости, земельных и жилищных отношений. Об этом сообщил Владимир Ефимов, заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и земельно-имущественных отношений.
В городе реализуется масштабный проект по цифровизации всех государственных услуг. В настоящее время 25 из 34 предоставляемых нами государственных услуг в сфере недвижимости и жилищно-коммунального хозяйства доступны в режиме онлайн. Цифровая экосистема Москвы позволяет жителям, представителям бизнеса и индивидуальным предпринимателям решать практически все свои проблемы в режиме онлайн, не выходя из дома или офиса. А это особенно важно в период пандемии коронавируса», — сказал он.
Цифровизация городских услуг значительно сокращает время, необходимое для их предоставления.
Например, присвоение или аннулирование адреса участка или объекта недвижимости можно осуществить за восемь рабочих дней вместо 10, а внесение изменений в договор аренды — за 31 день вместо 56 рабочих дней и согласования с Департаментом муниципального имущества. Срок обслуживания сделки составляет 15 дней, вместо 35 дней ранее. В то же время фактический срок обслуживания зачастую меньше нормативного.
За последние два года перевод объектов недвижимости, земельных и жилищных услуг в электронный вид стал одним из приоритетных направлений развития цифровой экосистемы Москвы. Некоторые из них доступны только в электронном виде. Это значит, что гражданам больше не нужно собирать и приносить бумажные документы и справки, а благодаря развитию электронного взаимодействия секторов власти в принципе сами будут получать документы и справки», — прокомментировал Эдуард Луисенко, министр Правительства Москвы, директор Департамента информационных технологий города Москвы. Информационные технологии.
По его словам, усилия по цифровизации будут продолжаться. Задача организаций — обеспечить пользователям доступ к максимальному количеству услуг и сервисов в режиме онлайн, 24 часа в сутки, с любого устройства».
Еще десять лет назад невозможно было представить, что самые важные жизненные ситуации можно решить без личного посещения учреждений». На этот скачок в цифровизации повлияло множество факторов: онлайн-активность москвичей, их доверие к городским службам, динамика развития столицы и конкурентная среда. Сегодня, в сложный период пандемии, горожане имеют доступ к более чем 380 услугам, которые можно получить в любое время и в любой день недели, не выходя из дома. Этими возможностями на портале mos. ru уже воспользовались 1, 4,4 миллиона человек», — говорит Александр Пищелко, руководитель направления „Новые технологии управления“ ГКУ.
Топ-5: самые популярные онлайн-сервисы в ДГИ
С начала этого года было обработано более 147 000 онлайн-заявлений на получение государственных услуг в имущественной, земельной и жилищной сферах. Самой популярной государственной услугой среди населения в сфере имущества и земли является получение информации о правах на жилье, зарегистрированных до 31 января 1998 года Так сложилось, что 31 января 1998 года вступил в силу Федеральный закон №. 122-ФЗ от 21 июля 1997 года, представляющий собой обновленную версию «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». С этого момента все сведения о жилье стали заноситься в Государственный единый реестр недвижимости. Квартиры и дома остались во владении их хозяев, но для подтверждения права собственности необходимо было получить копии свидетельств и архивных документов. Их выдает Департамент муниципального имущества. Эта услуга предоставляется в режиме онлайн примерно за 30 минут. С начала этого года ею воспользовались почти 18 000 раз.
Кроме того, Бай Юнь Мао активно пользуется услугами департамента по присвоению, изменению или аннулированию адреса объекта адресации. По закону каждый объект должен иметь свой адрес. Это может касаться земли, жилых домов, территорий, коммерческих зданий и сооружений, объектов незавершенного строительства, а также участков под жилищное строительство, земель садовых товариществ и даже автомобильных участков. Адреса вносятся в специальную информационную систему и используются, например, для предоставления государственных услуг и почтовых сервисов. По состоянию на январь 2021 года использовалось 12 500 таких онлайн-сервисов.
Еще одна популярная онлайн-услуга — выдача копий свидетельств о праве собственности. С помощью этой услуги владельцы и арендаторы недвижимости в городе могут заказать копии всех необходимых документов. Например, договора аренды, договора купли-продажи или дополнительных соглашений к ним. С начала этого года за данной услугой обратилось более 6 000 человек.
Она полезна для юридических и физических лиц, владеющих недвижимостью в пределах Москвы, чья земля принадлежит городу. В этом случае собственник должен взять в аренду землю (дом, здание, гараж или пристройку), на которой находится его недвижимость.
Кроме того, в 2021 году поступило почти 4 000 заявок на получение электронного сервиса по оформлению дополнительных соглашений на аренду земли в Москве.
Эта услуга необходима для внесения изменений в договор с Департаментом городского имущества на аренду земли. Например, если меняется форма организации, официальный адрес или адрес арендуемого объекта.
Данный онлайн-сервис также необходим при переходе на льготную арендную плату или подписании дополнительного соглашения о снижении арендной платы после завершения строительства объекта недвижимости на территории.
Практически все наиболее востребованные государственные услуги столичного Департамента городского имущества переведены в электронный формат. Среди целевых групп — граждане, проживающие в квартирах по договорам социального найма, собственники и арендаторы нежилой недвижимости и земли.
В настоящее время все государственные услуги, связанные с землей и коммерческой недвижимостью, а также две услуги в жилищной сфере (получение информации о правах на жилье и переводы из жилого в нежилое и обратно), предоставляются исключительно в электронном виде. Еще две услуги можно запросить онлайн или напрямую, обратившись в MKK. Это приватизация жилья, регистрация жилья и внесение изменений в учетное дело», — прокомментировал Максим Гаман, министр Правительства Москвы и руководитель Департамента имущества мэрии Москвы.
В электронном виде можно сделать многое: согласовать межевой план участка, зарегистрировать дом, перевести дом из жилого в нежилое или наоборот, приватизировать квартиру и т. д.
Помимо государственных услуг, городской департамент недвижимости предлагает ряд электронных сервисов. С их помощью, например, можно проверить свои финансовые и лицевые счета. Полный перечень услуг и условия их предоставления можно найти на странице департамента в Мос. ру.
Чтобы воспользоваться государственными услугами в электронном виде, необходимо зарегистрироваться на сайте mos. ru.
Кроме того, юридические лица и индивидуальные предприниматели должны получить электронную подпись. Для получения большинства онлайн-услуг физическим лицам необходимо иметь полноценную учетную запись. Кроме того, некоторые услуги могут потребовать наличия электронной подписи, например, когда требуется двустороннее подписание документа.
Пользователи могут в любое время отслеживать статус своих заявлений в личном кабинете на сайте mos.ru.
Подробные инструкции по созданию личного кабинета и получению полноценной учетной записи и электронной подписи доступны на сайте mos.ru.
Как получить ордер на квартиру и составить договор аренды: советы и рекомендации
Где можно получить новый ордер на квартиру, если оригинал утерян? Это позволит вам закрыть договор аренды жилого помещения. Где получить необходимые документы, если квартира перешла к моей бабушке в 1988 году?
Павел, житель Москвы, нашел несколько минут, чтобы рассказать о своих впечатлениях. Экспорт результатов только: «22 1″ — > »2 0-два1»
Ответ юриста (1).
Здравствуйте! В данном случае целесообразно обратиться в орган местного самоуправления, занимающийся вопросами ЖКХ, а также в юридическую консультацию для получения квалифицированной помощи в оформлении необходимых документов и составлении договора найма. Возможно, стоит также проверить документы на предмет того, не находится ли ордер на квартиру в другом месте или не выдан ли он на другое имя. В любом случае, прежде чем составлять договор аренды на основе имеющихся документов, необходимо убедиться в их точности и законности.
Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в городской или районный орган исполнительной власти, осуществляющий управление жилищно-коммунальным хозяйством. Необходимо обратиться и предоставить все необходимые документы, связанные с получением квартиры, в том числе выписки из картотеки.
Если в документах дела указан неверный адрес, необходимо представить дополнительные доказательства (например, документы на право собственности или счета за коммунальные услуги) того, что бабушка действительно получила квартиру в доме № 11. Копия гарантийного письма на дом должна быть выдана после рассмотрения заявления.
Для заключения договора аренды необходимо предоставить копию ордера на аренду квартиры и другие необходимые документы в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
Статья 402 Гражданского кодекса Российской Федерации регулирует презумпцию права собственности на недвижимость Кодекс Федерации устанавливает права граждан на жилище и предоставляет место для проживания и защиты Статья 121 Федерального налогового кодекса РФ.
Чтобы решить вопросы с документами на квартиру, бабушки могут обратиться в ответственное жилищное управление для получения дополнительной информации и консультации. Возможно, бабушка также может обратиться к юристу, который сможет оказать более подробную юридическую помощь.
Столицей России в Московской области является Москва.
Закажите онлайн-консультацию с юристом для получения квалифицированной помощи.
Нужна профессиональная юридическая помощь? Не теряйте времени — получите ответы на свои вопросы всего за 15 минут! Задайте свой вопрос сейчас и получите ответы от сотен экспертов со всей России всего за 15 минут! Мы предлагаем как бесплатную, так и платную юридическую помощь, чтобы удовлетворить все ваши потребности.
Как получить ордер на квартиру
— договор безвозмездного пользования жилым помещением.
В зависимости от вида договора могут быть предоставлены квартиры различной площади. Для социального найма и бесплатного найма предусмотрено 18 кв. м на одного жильца, но для людей с ограниченными возможностями площадь может быть увеличена в два раза. Договор аренды не ограничивает площадь дома, но, в отличие от первых двух случаев, арендаторам не предоставляется субсидия на оплату коммунальных услуг. Дома по договору социальной аренды могут использоваться неограниченное количество времени, а по двум другим договорам — только пять лет, но этот срок может быть продлен при наличии особых причин.
Чтобы заключить один из этих трех договоров, вам необходимо обратиться в жилищный отдел Фонда жилищной политики и жилищного строительства. Вы или родственник-родитель с доверенностью должны предоставить: — письменное заявление о расторжении договора,
— документы, удостоверяющие личность, и их копии,
— все документы, удостоверяющие личность членов семьи, и их копии (паспорта для лиц в возрасте 14 лет и старше, свидетельства о рождении для детей до 14 лет),
— Свидетельства о браке или разводе, если лица, указанные в них, должны быть включены в контракт,
— свидетельства о родстве всех лиц, которых вы собираетесь включить в договор,
— документы, подтверждающие, почему вы и ваш родственник-родитель переезжаете в это жилье.
Сотрудник жилищного отдела проверяет все документы и паспорта, проверяет заявление, заносит все данные в специальную базу и сообщает вам о решении, принятом комиссией. Как правило, заявления рассматриваются около месяца. Комиссия может отклонить заявление только в том случае, если занимаемое заявителем жилье не принадлежит городу, если неправильно оформлена документация о получении договора или если нет оснований для предоставления жилья.
Получить копию документа и оформить право на дом можно в онлайн-сервисе «Муниципальная недвижимость».