Подборка ключевых документов по теме Нецелевое использование арендуемого помещения (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
- Бюджет:
- 41 лицевой счет
- 71 лицевой счет
- 7990
- Администратор доходов
- Администрирование доходов
- Показать все
- Бюджет:
- 41 лицевой счет
- 71 лицевой счет
- 7990
- Администратор доходов
- Администрирование доходов
- Показать все
- Земля:
- 15 и более лет
- Административное обследование объектов земельных отношений
- Акт выбора земельного участка
- Акт приема-передачи земельного участка по договору дарения
- Амортизация земельных участков
- Показать все
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Целевое назначение и использование объекта аренды
(КонсультантПлюс, 2024) Признается нецелевым использованием помещения, предназначенного для торговли, размещение в нем оборудования для изготовления реализуемой продукции, если эксплуатация такого оборудования создает значительную нагрузку на электросети и угрозу пожара.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Оценка использования бюджетных субсидий в судебной практике
(Винник А.В.)
(«Налоги» (журнал), 2023, N 4) В другом деле, N А43-26247/2017, неэффективность бюджетных расходов выразилась, в частности, в том, что арендуемое помещение использовалось не по целевому назначению (расположен офис исполнительного органа при наличии собственных зданий и помещений), что не соответствует уставным целям учреждения и свидетельствует о необоснованности осуществленной закупки.
Правовые ресурсы
- «Горячие» документы
- Кодексы и наиболее востребованные законы
- Обзоры законодательства
- Федеральное законодательство
- Региональное законодательство
- Проекты правовых актов и законодательная деятельность
- Другие обзоры
- Календари
- Формы документов
- Полезные советы
- Гражданский кодекс (ГК РФ)
- Жилищный кодекс (ЖК РФ)
- Налоговый кодекс (НК РФ)
- Трудовой кодекс (ТК РФ)
- Уголовный кодекс (УК РФ)
- Бюджетный кодекс (БК РФ)
- Арбитражный процессуальный кодекс
- Конституция РФ
- Земельный кодекс (ЗК РФ)
- Лесной кодекс (ЛК РФ)<ли>Семейный кодекс (СК РФ)<ли>Уголовно-исполнительный кодекс<ли>Уголовно-процессуальный кодекс<ли>Производственный календарь на 2023 год<ли>МРОТ 2024<ли>ФЗ «О банкротстве»<ли>О защите прав потребителей (ЗОЗПП)<ли>Об исполнительном производстве<ли>О персональных данных<ли>О налогах на имущество физических лиц<ли>О средствах массовой информации<ли>Производственный календарь на 2024 год<ли>Федеральный закон «О полиции» N 3-ФЗ<ли>Расходы организации ПБУ 10/99<ли>Минимальный размер оплаты труда (МРОТ)<ли>Календарь бухгалтера на 2024 год<ли>Частичная мобилизация: обзор новостей
Как избежать штрафа за использование здания не по назначению и как предотвратить дальнейшие нарушения
Как избежать штрафа за использование здания не по назначению и как предотвратить дальнейшие нарушения?
Какие последствия возможны, если здание продолжает использоваться не по назначению, в контексте того что земнадзор проводит проверку и выносит штраф по КоАП РФ Статья 8.8, и хотя штраф уже выплачен, нарушение может продолжаться, как его выявить в случае дальнейшего несоблюдения?
| Марк , Москва
2023-01-02
Категория: Земельное право
32 1
Ответы юристов (1)
- Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1840 дняОтветов: 7923 Рейтинг: 9.64
После оплаты штрафа нарушение считается устраненным и дело закрывается. Однако, если здание продолжает использоваться не по назначению, контролирующие органы, такие как Росреестр или муниципальные власти, имеют право проводить повторные проверки и выносить новые постановления о привлечении к ответственности на основании обнаруженных нарушений. При истечении срока давности производство по делу может быть прекращено, но это не исключает возможности проведения дальнейших проверок и вынесения новых постановлений.
#1862411 2023-01-02 03:24:39
Лихачёв Василий, юрист,
Москва На сайте: 1840 днейОтветов: 7923, Рейтинг: 9.64
Для решения данной проблемы необходимы следующие документы:
- Нотариально заверенное свидетельство о праве собственности на земельный участок и здание, которое используется не по назначению;
- Акт Земназдора о факте использования земельного участка не по назначению;
- Решение Росреестра о наложении штрафа по статье 8.8 КоАП РФ;
- Документы, подтверждающие оплату штрафа.
После оплаты штрафа Росреестр может провести повторную проверку использования земельного участка и в случае выявления нарушения наложить новый штраф. Также нарушение может быть рассмотрено в суде в рамках административного процесса. Если нарушение не устранено, может быть принято новое решение о наложении штрафа или предъявлен иск об устранении нарушений.
#1965389 2023-01-02 03:24:39
Лихачёв Василий, юрист,
Москва На сайте: 1840 днейОтветов: 7923, Рейтинг: 9.64
Статья 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях: «Использование земельных участков не по назначению, часть 1»; также применимы положения Градостроительного и Земельного кодексов Российской Федерации.
По вопросам продолжающегося нарушения рекомендуется обращаться в компетентные органы государственного контроля и надзора за использованием земельных участков для получения консультации и принятия необходимых мер в соответствии с законодательством РФ.
#2068344 2023-01-02 03:24:39
В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!
Москва, МО, Россия
Консультируйтесь с юристом онлайн
Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется как на бесплатной, так и на платной основе.
Услуги юристов
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин. После введения 7 апреля новых поправок в кредитные договоры от государства, люди, которые не могут вовремя выполнить платеж, имеют право отложить его. Это называется кредитными каникулами – периодом, когда россияне могут не платить по кредитам, находясь на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Услуга может понадобиться, если:
- наследство не было принято одним из наследников;
- не было оставлено завещания или его признали недействительным;
- появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.
Помощь может потребоваться, если:
- человека незаконно привлекают к ответственности;
- вы не знаете, как защитить свои права;
- нужно провести правовой анализ документов.
Какие последствия могут быть при сдаче здания в аренду не по назначению земельного участка?
«Какие последствия могут быть при сдаче здания в аренду не по назначению земельного участка?»
Собственников здания могут оштрафовать за нецелевое использование земельного участка под ним.
Например, организация была оштрафована на 700 тыс. руб. за сдачу в аренду части помещений в своем здании.
Казалось бы, что может мешать собственнику свободно распоряжаться своим зданием? Проблемой стало целевое назначение участка под зданием. Если участок отведен, например, под научно-производственные цели, в здании не должно быть магазинов, офисов или салонов красоты.
Эту позицию, что использование всего здания должно соответствовать назначению земельного участка, поддержал Верховный Суд Российской Федерации (определение Верховного Суда РФ от 21.10.2019 № 308-ЭС19-10562).
1. Неправомерное использование земельного участка, не соответствующее его категории или разрешенному использованию, кроме случаев, указанных в частях 2, 2.1 и 3 данной статьи, —
влечет административный штраф, если кадастровая стоимость участка определена: на граждан — от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц — от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости, но не менее ста тысяч рублей. Если кадастровая стоимость не определена: на граждан — от десяти до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от ста до двухсот тысяч рублей.
15 ноября 2017, 16:27
Владимир Тукмаков
Юрист, г. Саратов
Общаться в чате
Здесь, вероятно, возникнет проблема с земельным участком, так как он должен использоваться для административного здания, но фактически используется для производственных нужд.
Нецелевое использование земельных участков и невыполнение обязанностей по приведению земель в пригодное состояние
(редакция Федерального закона от 08.03.2015 N 46-ФЗ)
1. Неправомерное использование земельного участка, не соответствующее его категории или разрешенному использованию, кроме случаев, указанных в частях 2, 2.1 и 3 данной статьи, — (редакция Федерального закона от 03.07.2016 N 354-ФЗ)
влечет административный штраф, если кадастровая стоимость участка определена: на граждан — от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц — от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости, но не менее ста тысяч рублей. Если кадастровая стоимость не определена: на граждан — от десяти до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от ста до двухсот тысяч рублей.
2. Неиспользование земельного участка из категории сельскохозяйственных земель, регулируемых Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», для сельскохозяйственного производства или иной связанной деятельности в установленный срок, кроме случая, указанного в части 2.1 данной статьи, — (редакция Федерального закона от 03.07.2016 N 354-ФЗ)влечет административный штраф: на граждан — от 0,3 до 0,5 процента кадастровой стоимости участка, но не менее трех тысяч рублей; на должностных лиц — от 0,5 до 1,5 процента кадастровой стоимости, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от 2 до 10 процентов кадастровой стоимости, но не менее двухсот тысяч рублей.
2.1. Неиспользование сельскохозяйственного земельного участка по целевому назначению в течение года с момента приобретения права собственности, если участок получен на публичных торгах по решению суда из-за нецелевого использования или нарушений законодательства, либо если имеются сведения о его нецелевом использовании, — влечет административный штраф: на граждан и индивидуальных предпринимателей — от 0,1 до 0,3 процента кадастровой стоимости, но не менее двух тысяч рублей; на юридических лиц — от 1 до 6 процентов кадастровой стоимости, но не менее ста тысяч рублей.
(часть 2.1 введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 354-ФЗ)3. Неиспользование участка для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, если такая обязанность предусмотрена федеральным законом, — влечет административный штраф, если кадастровая стоимость определена: на граждан — от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости, но не менее двадцати тысяч рублей; на должностных лиц — от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от 3 до 5 процентов кадастровой стоимости, но не менее четырехсот тысяч рублей. Если кадастровая стоимость не определена: на граждан — от двадцати до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц — от пятидесяти до ста тысяч рублей; на юридических лиц — от четырехсот до семисот тысяч рублей.
4. Невыполнение или задержка выполнения обязанностей по приведению земель в пригодное для целевого использования состояние — влечет административный штраф: на граждан — от двадцати до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц — от ста до двухсот тысяч рублей; на юридических лиц — от двухсот до четырехсот тысяч рублей.