В ЕПД отражается информация о выставлении счетов, обо всех платежах за ЖКУ, а также решается вопрос об освобождении граждан от многих платежей, если начисления производятся через центр сверки.
Единый платежный документ позволяет интегрировать информацию, включаемую в платежный документ, делая платежный документ наиболее открытым и информативным для потребителей ЖКУ.
Минстрой утвердил пример формы платежного документа за ЖКУ, эта форма является рекомендованной, и ЖКХ следует использовать ее в качестве основы для определения объема информации. Обязательные реквизиты платежного документа перечислены в Правилах 354.
ЕПД и бланк являются неравнозначными документами с точки зрения правового регулирования, согласно приказу Минстроя, но их главной особенностью является соблюдение требований к обязательным реквизитам согласно правилу 354.
В соответствии с приказом Минстроя, ОДД и формы используются как отчет, а формы ОДД утверждаются на региональном уровне.
На государственных территориях рассматривается вопрос о введении обязательных ЕСКД для всех объектов ЖКХ (законопроект № 735250-7). По мнению вдохновителя законопроекта, использование единого платежного документа позволит создать простые и понятные платежные документы, повысить собираемость платежей за жилое помещение и коммунальные услуги и снизить нагрузку на биллинг.
Минстрой утвердил новую форму платежного документа. Она обязательна для всех МОТ и ТСЖ. Если вы уже пользуетесь им, то вскоре обнаружите проблему — информация не относится к документу. Шрифты уменьшили, но жители стали жаловаться. Эксперты подсказали им, как использовать бланки, не нарушая прав собственников.
Формирование единого бланка платежки в Москве
Государственное единое предприятие «Координационный центр государственного единого предприятия» осуществляет подготовку единых платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг в Москве. Фонд создан в соответствии с распоряжением Правительства Москвы № 540-РП от 12 июля 2011 года. 540-РП от 12 июля 2011 года.
Для получения полной информации об использовании UDD Департамент жилищного строительства, социального обеспечения и благоустройства разработал методику.
В Московской области ОДД формирует МосОблЕИРЦ, а формат ОДД утвержден постановлением Правительства Московской области от 20 сентября 2016 года № 679/30.
Москва и Московская область были первыми и, соответственно, наиболее опытными во внедрении ОДД. Другие регионы рассматривают возможность перехода на эксплуатацию ОДС. Например, Самарская область рассматривает возможность перехода на использование ЕДДС, а в Тольятти уже активно использует ЕДДС ООО «Единый расчетный центр Тольятти».
Как правило, за подготовку единых платежных документов отвечает расчетный центр. Поскольку форма ЕПД не утверждена ни на российском, ни на региональном уровне, использование ЕПД происходит по инициативе расчетных центров. Если ТСЖ и ЖСК не сотрудничают с расчетным центром и в ЖК РФ не внесены изменения, касающиеся единого платежного документа, то каждая организация готовит свой платежный документ отдельно.
Как получить ЕПД
Как правило, ЕПД ежемесячно доставляются в почтовые ящики потребителей жилищно-коммунальных услуг.
Жители Москвы могут получать ЕПД в электронном виде. Заявки на получение электронных ЕПД отправляются через портал mos.ru. Услуга бесплатна, для входа в систему необходимо ввести код плательщика (находится в верхнем углу ЕПД) и номер квартиры.
Жители Московской области могут получать ЕПД в электронном виде через личный кабинет МособлЕИРЦ.
Для других субъектов РФ получение ЕПД зависит от правил, установленных расчетным центром.