Накопительно-ипотечная система (НИС) действует для военнослужащих с 2005 года. Ее цель — обеспечение военнослужащих государственными жилищными субсидиями в рамках военной ипотеки. Средства на эту покупку формируются на индивидуальных счетах военнослужащих для приобретения жилья.
С 2005 года действует программа «Военные против вооруженных сил» (SMS). Ее цель — государственное субсидирование рынка жилья вооруженными силами в рамках военной ипотеки.
Средства на эту покупку формируются на индивидуальных военных счетах за счет ежегодных бюджетных выплат. Ежегодно они увеличиваются.
В 2018 году выплаты составят 268 465,6 рубля.
Размер ежегодных выплат зависит от состояния экономики страны.
Как военнослужащие учатся экономить на военной ипотеке за свой счет
Росвоенипотека — эксплуатационный перевозчик НИС. Чтобы узнать, сколько денег накоплено в рамках военной ипотеки, военному нужно зайти на сайт этой организации, войти в свой личный кабинет и по регистрационному номеру обратиться к реестру участников НИС. Соответствующий запрос.
Как найти свой регистрационный номер по военной ипотеке?
Регистрационный номер присваивается военнослужащему при регистрации в реестре участников НИС. Вам сообщат его в письменном виде. Также он заносится в специальную карточку в личной папке военнослужащего.
Таким образом, участники НИС могут узнать свой регистрационный номер, обратившись в службу персонала части.
Размер накоплений по военной ипотеке зависит от продолжительности военной службы — ежегодный платеж одинаков для всех. Поэтому можно узнать, сколько было накоплено по военной ипотеке до момента возникновения основания для НИС. Для офицера это дата получения стрелком офицерского звания первого класса и второго контракта.
Соответствующая таблица доступна на сайте ФГКУ «Росвоенипотека». Доступ к ней осуществляется через пункт «Ежегодный взнос» в соответствующем вертикальном меню на центральной странице сайта.
Вычислитель накоплений по военной ипотеке доступен на сайте Военного союза «Молодострой». Он показывает те же результаты, что и таблица, но более наглядно и удобно.
Электронный калькулятор на сайте военного объединения «Мородос Трой
Даже если вы знаете годовую финансовую нагрузку по военной ипотеке на свой счет, не стоит пытаться рассчитать накопления по военной ипотеке самостоятельно.
Дело в том, что лицевые счета военнослужащих в системе НИС формируются из двух частей: собственно бюджетных платежей и доходов от участия ФГКУ «Росвоенипотека» в инвестиционной деятельности. Агентство функционирует как обычный паевой инвестиционный фонд, вкладывая накопленные на военном счете средства в проекты с умеренной, но надежной доходностью.
В 2016 году доходность инвестиций ФГКУ «Росвоенипотека» находилась на уровне 13,07 %. 2015 — 12.79%. Это выше, чем процентная ставка по вкладам в большинстве банков. В результате на лицевые счета военнослужащих поступают дополнительные накопления по военной ипотеке. Например, это касается тех, кто стал участником НИС в январе 2005 года.
Накопления можно снять по военной ипотеке
Первые три года после вступления в ESY военный не может пользоваться средствами на своем счете. По истечении трех лет он может использовать их по первоначальному назначению — для покупки жилья. После этого ему придется выплачивать ипотечные взносы, а также оплачивать услуги брокеров и оценщиков. (В соответствии с положениями TEKE ‘TEKE. (документы, подтверждающие целевое использование средств, предоставляются в ФГКУ «Росвоенипотека»).
Участники программы получают накопленные в накопительно-ипотечной системе средства наличными и могут использовать их по своему усмотрению только через 20 лет, то есть по окончании участия в НИС.
В 2017 году участникам НИС будет предоставлена новая возможность. Речь идет о передаче бюджетных взносов, полученных в этом году, в доверительное управление инвестиционной компании с целью повышения доходности. Для достижения этой цели участники НИС теперь могут получить все свои платежи за 2017 год в январе и полностью использовать их в своих инвестициях.
По сути, перевод средств в траст не является изъятием средств со счета участника НИС. Если только капитал, переданный в управление Трасту, не показывает отрицательную доходность. Проще говоря, участники накопительно-ипотечной системы теряют часть своих денег.
Следует отметить, что доходность FGCU в 13,07% в 2016 году более чем приемлема для паевых фондов. Доходность ФГКУ в 13,07% в 2016 году является приемлемой для ПИФов. И вряд ли кто-то из слуг пошел бы «искать добра». Конечно, об этом говорит статистика 2017 года.
Какой взнос должен быть в армейской ипотеке
Банки, уполномоченные в рамках ипотечной системы для военных расчетов, рассчитывают сумму ипотечного кредита к погашению и ежемесячные взносы, как полностью присутствующие в сумме бюджетных поступлений на счет заемщика. Таким образом, ежемесячные платежи по военной ипотеке в 2017 году составили
График выплат по военной ипотеке зависит от того, какой банк отвечает за военную ипотеку вооруженных сил. Он ничем не отличается от обычного графика по ипотеке. Его распечатка выдается заемщику в конце срока действия договора.
Взносы по военной ипотеке должны выплачиваться своевременно
Если график меняется, пересмотренный документ будет отправлен заемщику до 25 января года, в котором предусмотрены изменения.
Если заемщик знает, что график платежей пересмотрен, но не получил новую документацию, ему следует обратиться непосредственно в банк.
Однако оператор НИС переводит деньги с личного счета военнослужащего для погашения самостоятельно, без участия заемщика. и проблемы — решение вопросов с графиком платежей и т. д. Это в большей степени зависит от ответственности оператора.
Иными словами, для участников НИС созданы все условия, чтобы они могли служить Родине и не беспокоиться о банковских расчетах.