Учитывая то, как можно арендовать участки в Московской области, а также наличие зарегистрированных на всех аукционах людей во время торгов, завышающих стоимость аукционов, и предложения, которые эти люди делают определенным людям, чтобы те заплатили, как им следует выигрывать аукционы сумму, чтобы не участвовать в аукционе и не повышать арендную стоимость участка? Какие меры можно предпринять, чтобы остановить и предотвратить мошенничество во время аукционов?
Ответы юристов (1)
В соответствии с законодательством Российской Федерации исследование вопросов, связанных с регулированием отношений в сфере территориальных отношений и аренды земельных участков, осуществляется на основании федерального законодательства. 136-ФЗ от 26 октября 2006 года «Об особенностях продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства жилых домов или жилых зданий с нежилыми территориями».
Согласно этому закону, участки предоставляются в аренду только на основании утвержденного государственного конкурса или аукциона. Если заявителю предоставлена возможность арендовать участок, но для этого необходимо выиграть конкурс или аукцион, он должен участвовать в этих процедурах в соответствии с законами и правилами, принятыми в Федеральном законе № 135-ФЗ от 29. 07. 1998. 135-ФЗ от 29.07.1998 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В этом случае заявитель должен обратиться в компетентные органы и ознакомиться с процессом участия в аукционе или конкурсе.
В то же время настоятельно рекомендуется не платить эти деньги, если есть предложение заплатить конкретную сумму человеку, зарегистрированному на всех съездах и аукционах в Московской области, чтобы не участвовать в аукционе. Это может быть расценено как планирование. Если заявитель столкнулся с фактом коррупции на конкурсе или аукционе, ему следует обратиться в правоохранительные органы и предоставить необходимые доказательства.
Для решения данного вопроса необходимы следующие документы.
Чтобы предотвратить участие мошенников в аукционах, следует обратиться к организаторам аукциона (Комитет по управлению городским имуществом) и сообщить им о проблеме. Также необходимо предоставить доказательства (SMS-сообщения, платежные документы), подтверждающие поведение мошенника.
Организаторы могут принять решение о запрете участия вышеуказанных лиц в аукционе или запрете передачи им земельного участка в аренду. Если право заявителя на участие в аукционе и получение земельного участка в аренду нарушено, он может обратиться за защитой своих прав в суд.
Статьи, применимые для разрешения данной ситуации: — статья 170 Гражданского кодекса Российской Федерации «Рейсский договор», — статья 159 Федерального закона «О земельной деятельности», статья 161 «24. 07. 2007 N 221-ФЗ», — статьи «21, 22, 23 26. 07. 2006 N 135-ФЗ» Федерального закона.
Для предотвращения такого мошенничества могут быть приняты следующие меры. — разрешить присутствие на аукционах нотариусов, участвующих в завышении стоимости выставленной на аукцион земли. ужесточить требования к аукционной документации и ввести штрафы — создать систему мониторинга записей участников аукционов.
Задайте вопрос прямо сейчас, и вас увидят сотни экспертов по всей России. Получите первый ответ в течение 15 минут! Юридическая помощь оказывается и оплачивается бесплатно.
Услуги должны быть заказаны, если
Увольнение может потребовать службы.