Каждый участок должен иметь номер земли. Он облегчает определение местонахождения участка. Другими словами, это своего рода код, по которому можно найти участок.
Однако у землевладельцев иногда встречается понятие условного и старого подземного номера. В чем их отличия — поможет разобраться юрист.
Что такое условный номер? И в чем разница между кадастровым номером и номером дела?
Во времена Советского Союза вся земля принадлежала только государству, а все организации и частные лица были лишь временными арендаторами. В 1992 году был принят новый Земельный кодекс. Согласно этому документу, на все участки были возвращены определенные цифры.
Однако в 2007 году были приняты изменения, которые потребовали нововведений и в кадастрировании. Поэтому было решено, что цифры, существовавшие до этого периода, будут называться «условиями». На основании таких идентификаторов органы земельного кадастра не выдают необходимую информацию, и владельцы не могут полноценно распоряжаться своей собственностью.
Количество «условий» в земельном кадастре можно увидеть в старых бланках документов и бухгалтерских таблицах.
Что такое старые земельные книги и в чем их отличие?
Старый земельный кадастр — это кодовое название участков, оформленных до 2007 года; его можно найти в земельных паспортах за период после 1992 года.
Старая версия отличается от новой своим внешним видом. В этих паспортах значительно больше цифр, чем в новых. Это связано с тем, что раньше эти номера содержали коды строений на территории участка.
Каждый сектор был отделен от остальных верхней и нижней точками и имел свое значение. Например, 75:24:03 05 05 15:02:1:2, здесь.
Каждому новому зданию соответствовал порядковый номер, поэтому регистрация земли постепенно увеличивалась.
В новом номере есть только четыре области, относящиеся исключительно к самому участку. Здание отображается с другим идентификатором. Пример нового номера: 75:24:03 05 05 15:002.
Государственная собственность — это земля, принадлежащая государственным компаниям и организациям.
Вы нашли ошибку в плане межевания участка? Узнайте, как исправить ее, не обращаясь в суд, — вся информация в нашей статье.
В некоторых случаях может быть разрешено досрочное истечение срока рабства на земле. Об этом мы подробно рассказывали здесь.
Инструкция: как узнать новые номера земли для старых участков
Узнать новые номера земли по старым очень просто. Однако есть риск, что в базе данных нет предыдущей шифровки.
Есть два способа получить информацию.
В первом случае действуйте следующим образом.
Вы получите информацию бесплатно. Такие справки будут доступны только в том случае, если информация включена в программу.
Если выбран второй вариант поиска нового кадастрового номера, то стоит отправить личный запрос на привлечение в ближайший ледовый центр. Правда, это стоит 200 рублей и ждать придется пять дней.
Таким образом, до 2007 года к участку было приписано несколько старых или условных. У него много площадей, которые отличаются от новых участков и от новых полей. Существующие номера земель из предыдущих цифр можно найти в интернете или при личном визите в МФЦ.
Основы информации об объектах недвижимости
Каждому объекту недвижимости присваивается индивидуальный код. Это жилые и нежилые здания, квартиры и участки. Они необходимы для обязательной государственной регистрации недвижимости в Росреестре.
Государство должно знать, что принадлежит тому или иному гражданину. Поэтому каждый собственник обязан предоставить информацию о своем имуществе.
Независимо от того, прописан человек в здании или нет, при переуступке, внесении сведений об изменении существующих данных, разделении или объединении объектов недвижимости, а также при ликвидации необходимо завести дело.
В результате была создана база данных информации о недвижимости для использования различными организациями (налоговыми, статистическими и т.д.).
Понятие условных номеров
Условный номер — это набор символов и цифр, закрепленных в определенном порядке. Он не имеет юридического значения и необходим для учета имущества, которое не регистрируется.
Примечание: Эти номера уникальны. Идентифицирует недвижимые объекты. Это основная функция номеров, присваиваемых до государственной регистрации, если у объекта ранее не было земельного номера.
Иными словами, уникальный номер присваивается временно, что позволяет различать здания по техническим параметрам. Каждая цифра в условном обозначении номера указывает на конкретную информацию.
Условный номер всегда остается у объекта, даже если сменился владелец.
Раньше условные номера присваивались только зданиям. Участки сюда не входят. Чтобы зарегистрировать здание, требовался условный номер. Однако, поскольку без регистрации их нельзя было атрибутировать, им присваивался условный идентификатор.
Условный код не содержит технических данных, информации о владельце и не предоставляет паспорт и план подземного сооружения.
Основные сходства и различия
Между номерами есть сходства и различия. Связаны они с их назначением и совершенствованием в процессе использования. Основные сходства:
Владельцам, имеющим недвижимость с условным номером, достаточно поставить ее на учет в земельном кадастре и перерегистрировать объект по новым правилам.