Мне одобрили ипотечный кредит на покупку жилья. Я хотел бы купить квартиру в ипотеку в Сбербанке. Но если я куплю такую квартиру, буду ли я подвергаться юридическим рискам?
Квартиры со скидкой — как выйти на пенсию
Здравствуйте, дорогие друзья, меня зовут Борис Михайлович Пустобаров. Мой возраст — 65 лет. Я живу в довольно крупном городе — Екатеринбурге — и хочу предложить вам способ, как можно купить квартиру или частный дом на 10-30 % дешевле.
Мой способ полностью легален, и я сразу же официально сообщу вам об этом, используя документы. Я уже купил с его помощью несколько квартир и организовал небольшой бизнес.
Что такое покупка недвижимости в ипотеку?
Сегодня, когда зарплаты уменьшаются, пенсии мизерные, жилье дорожает и найти хорошую недорогую квартиру очень сложно, но с моим методом это еще возможно.
Этот метод называется ипотечный рынок.
Дома могут стать банковским залогом
Этот метод не совсем новый, и его риски очень низки. Он появился в 1990-х годах.
Банки — основной инструмент решения жилищных проблем
Покупка квартиры осуществляется не частным лицом, а финансовым учреждением.
Здание офиса Сбербанка, крупнейшей финансовой организации в России.
Подобные услуги предоставляют серьезные банки, которые не обременяют вас столь важными вещами.
Подробные планы по покупке квартиры
Для покупки хорошей квартиры я рекомендую воспользоваться их алгоритмом.
Пошаговое руководство по покупке квартиры в ипотеку у банка
Внимательно прочитайте мою инструкцию:
Посетите официальный сайт банка. См. ссылку выше. Никогда, и я имею в виду никогда, не ходите в «банковскую квартиру» в Абите, потому что мошенники дают там такие объявления. А если и есть такая кредитная организация, то она очень ненадежна. Потому что ни один уважающий себя банк не будет размещать свои квартиры на стороннем сайте.
Вы выбираете квартиру в нужном вам городе. В первую очередь смотрите на фотографии, а не на цену, ведь состояние дома или квартиры — это главное.
Лучше всего покупать трехкомнатную квартиру в отличном состоянии.
Никогда не рассматривайте вариант покупки квартиры без фотографий — она может оказаться в плачевном состоянии, а банки специально не выкладывают фотографии, чтобы отпугнуть покупателей.
Отправляйтесь на осмотр будущей покупки с опытным ремонтником или строителем, который сможет увидеть дефекты квартиры, например трещины или плесень в ванной. Вам должна нравиться недвижимость, и вы должны чувствовать себя в ней комфортно. Имейте в виду, что вам нужно будет провести собственную экспертизу покупаемой недвижимости.
Например, в моем городе, Екатеринбурге, на продажу выставлено более двух миллионов двухкомнатных квартир, но в отвратительных квартирах. Покупать такое жилье нет ни смысла, ни желания.
Я приезжаю в банк и заключаю сделку, но перед этим пытаюсь снизить стоимость, ссылаясь на недоделки. Обычно банк очень заинтересован в продаже и поэтому готов снизить цену. Когда оператор распечатает договор — не спешите его подписывать. Это связано с тем, что в него часто добавляют мелкий шрифт, который часто вреден для покупателя. Примером может служить обязательное страхование имущества. Как правило, банки предоставляют выгодные для клиента ипотечные кредиты на приобретаемое жилье.
Как работает эта система и в чем ее преимущества для банков?
Многие спрашивают меня, почему финансовое учреждение должно продавать свои квартиры со скидкой?
Ответ кроется в этой системе приобретения жилья. Многие люди берут большие кредиты и ипотеки, другие не могут выплачивать займы.
Материал: как купить две квартиры в Санкт-Петербурге за 138 000 рублей.
Банкам необходимо быстро продать недвижимость, так как обслуживание не бесплатное, что значительно снижает цену. Кроме того, происходит экономия ресурсов, поскольку в таких сделках не участвуют брокеры и посредники.
Что не стоит покупать в финансовых учреждениях
Рекомендуется не покупать автомобили в банках. Это связано с тем, что они, как правило, неприемлемого качества.
Автомобиль — это средство передвижения, а не роскошь, и это не относится к залоговым машинам.
Например, ВТБ продает автомобиль за 78500, но он находится в очень плохом состоянии. На нем невозможно ездить. Более того, там нет аккумулятора. Это очень точно.
Как организовать бизнес с залоговым имуществом
Банковское жилье дешевле обычного, поэтому я мог бы организовать на нем небольшой бизнес. Я уже продал там пять квартир и получил около 700 000 рублей с разницы между продажей и
Что нужно сделать, чтобы успешно продать квартиру с помощью залогов
Алгоритм создания такой сделки выглядит следующим образом.
Удобные квартиры — это и комфорт для глаз, и поддержка бизнеса.
Кроме того, есть возможность значительно увеличить со временем такую жилплощадь.
В заключение могу сказать, что нужно обладать сильным характером, чтобы заключить такое соглашение, так как оно потребует значительного времени, терпения и сил. Желаю тебе крепкого здоровья и удачи, дорогой друг!
Опубликовано 16 февраля 2018, обновлено 13 апреля 2025 автором admin admin
Помогла ли вам эта статья? Мы попробовали сделать это для вас! Поддержите нас, перепечатав ее в своих социальных сетях или обсудив материал на любимом форуме. Это очень помогает нам в работе. Спасибо!
‘Как купить пять квартир у банка и заработать 700 000 рублей (вы тоже так можете)’. Комментарии к статье ‘Истории пенсионеров’.
А зачем ждать пять лет? Дайте документы — о сумме покупки и сумме продажи, об уплате налога с разницы.
Любительские статьи… Неужели автор статьи не принимает во внимание проверку документации на приобретаемую квартиру? Зарегистрированные физические лица могут присутствовать, их освобождение — большое гемо и за счет вины перед ним, банк не отвечает за чистоту документации продаваемой квартиры. .
Документы уже есть на нашем сайте. Это способ проверить юридическую чистоту на квартиру. Спасибо за комментарий, мы добавили ссылку на статью.