n 33-5398/2023 Разница в категориях: апелляционное определение Свердловского областного суда от 28. 0. 03. 2025 по делу «О продаже имущества». Требование продавца: признание недействительным договора, применение последствий его недействительности. Разница: продавец заявил, что не подписывал договор купли-продажи, не получал деньги, не собирался продавать свой уникальный дом, не намерен проживать в споре и нести бремя содержания. Решение: удовлетворительно. Процессуальные вопросы: 1) в части возврата расходов на оплату услуг представителя — принято. 2) в части возврата расходов на оплату государственной пошлины — принято. Сведения (л.д. 25-26) о доходах ответчика в 2014 году и о выплате годовой премии в связи с расторжением трудового договора в 2014 году подтверждают только наличие доходов у Б. Наличие денег у ДАЕ (жены ОСА) не подтверждает того факта, что эти деньги были переданы в дар ответчику в счет покупки указанной квартиры. Более того, если говорить о счетах матери, ПДР, расписках или любых других документах, которые ответчик может привести в подтверждение своей позиции, то в деле нет ни договора дарения, ни движения денежных средств. Таким образом, иных доказательств финансовой состоятельности (сведений о наличии остатков денежных средств на счетах на дату заключения договоров купли-продажи и о предполагаемом наличии таких средств с учетом передачи их по договорам дарения) не имеется.
22. 08. 2025 N 88-15980/2023 Постановление 8-го апелляционного суда по общей дееспособности в категории: 1) Кредиты 2) Генетические споры — 3) Кредиты. Требование кредитора: 1) о взыскании основного долга по договору займа. Требование наследников: 2) об исключении имущества из наследственной массы. Требование кредитора: 3) о взыскании основного долга по договору займа. Случай: между истцом и заемщиком был заключен договор займа, но до настоящего времени заемные средства не возвращены. Заемщик умер. Ответчик является наследником его имущества. Решение: 1) Частично удовлетворено. 2) Частично удовлетворено. 3) Частично удовлетворено. Б. При разрешении иска: n 66-ФЗ «О садоводстве» суд первой инстанции руководствуется статьей 160, статьей 153 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 14 Федерального закона от 15 апреля 1998 года n 66-ФЗ «О садоводстве и некоммерческой организации граждан „ДАЦАС“, 15 октября 2001 года. Статья 3 Федерального закона от 25. n 137-ФЗ «Об установлении земельных норм в Российской Федерации», в деле подтверждается факт владения и пользования истцами спорным сговором до заключения ими брака с FIO3 . Суд также указал, что доказательства уступки по договору дарения приобретенной квартиры, которая затем стала
Статьи, комментарии и ответы на вопросы
Статья: Супружеский консенсус при продаже недвижимости (Поповкин Н.А., Тиньков С.Н.) («Нотариус», 2021, n 5) Пример 3. На имя супруга в период брака приобретена квартира. Требуется согласие супруга на приобретение квартиры. Супруга представляет договор дарения от родителей на приобретение квартиры, который родители перечисляют на счет дочери. Росреестр требует согласие супруга, ссылаясь на позицию законодателя. Муж готов подписать только один документ в виде согласия на приобретение квартиры супругой. Адвокат не советует супругу подписывать какой-либо другой документ. Нотариус объясняет супругу, что все так, как он объяснил, но что согласие не включает в себя подтверждение вашего заявления. Однако из средств, использованных для продажи квартиры, муж, исходя из презумпции общей совместной собственности, сможет убедить суд в своих правах на квартиру.
Оговорка: предшествующее одобрение комиссии и органа опеки как способ защиты охраняемого права и его значение при удостоверении сделки по продаже охраняемого имущества (Чашкова С.Ю.) предполагает, что суд, оценивая обязательство родителей по дарению ребенку как необходимое условие для продажи имущества опекаемого руководствуется имуществом ребенка (косвенное усмотрение), а не формальным соблюдением требований закона. В последнем процитированном решении суд указал. (например, раздельное имущество, отдельное равноценное жилье).
Что такое «договор дарения квартиры»?
Договор дарения денег на квартиру должен быть составлен только в двух случаях.
Законодательство Российской Федерации не требует письменного оформления договора дарения, если физическое лицо передает свое имущество безвозмездно.
Однако такой документ позволяет определить права и обязанности дарителя и получателя денег. Чаще всего это необходимо для контроля за использованием дара по назначению.