Предоставление услуг в электронном виде — одно из приоритетных направлений развития российской учетно-регистрационной системы. Благодаря современным IT-технологиям у граждан, представителей бизнес-сообщества и специализированных секторов рынка недвижимости появилась возможность дистанционно получать сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в минимальные сроки. В настоящее время на официальном сайте Росреестра и Земельной торгово-промышленной палаты доступен ряд сервисов, позволяющих получить подробную информацию об объектах недвижимости дистанционно. Наиболее часто пользователи сайта пользуются следующими бесплатными сервисами. ‘Владельцы полос отвода’, ‘Публичные карты земельных участков’, ‘Справочная информация по недвижимости в интернете’, ‘Краевая база данных оценки земельных участков’, — говорит Игорь Штейнпрайс, заместитель директора Алтайского краевого управления земельного кадастра.
Один из самых популярных сервисов портала Росреестра — «Личный кабинет законного владельца». Он позволяет собственникам, независимо от их местонахождения, просматривать информацию о принадлежащем им объекте недвижимости и получать оперативные уведомления об изменениях. В личном кабинете владельцы могут ознакомиться с характеристиками объекта недвижимости (адрес, площадь, кадастровый номер, процент владения и т.д.), ограничениями, обращением взыскания на имущество и другими юридически значимыми действиями. Кроме того, сервис позволяет подавать запросы на получение сведений из ЕГРН, получать государственные услуги Росреестра и проверять статус своего заявления или запроса. Для входа в Личный кабинет необходима учетная запись на портале.
Если пользователь личного кабинета — инженер-землеустроитель, с помощью этого сервиса можно решить специализированную задачу по предварительной проверке границ и технических планов и их временному хранению. Это позволяет сэкономить время на регистрацию объекта недвижимости в Земельном кадастре и избежать возникновения нерассмотренных дел.
С помощью сервиса Public Landing Map Service (ICC) любое заинтересованное лицо может получить в режиме онлайн публичную информацию о выбранных объектах недвижимости. Информация отображается на картах в графическом и текстовом формате. С помощью ККС можно узнать количество оформленных земельных участков, местоположение (адрес), размер и протяженность, стоимость недр, право собственности, дату землеотвода и другие индивидуальные параметры объекта недвижимости. Ресурс также может использовать пространственные данные, измерять расстояния между объектами и определять координаты точек на местности. Пользователи могут распечатать нужные участки карты с комментариями и поделиться ссылками в социальных сетях.
С помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн» пользователи могут получить общедоступную информацию об объектах недвижимого имущества: размеры, местоположение (адрес), стоимость недр и наличие ограничений прав в реестре ЕГРН (весов). Эта информация полезна для предварительной проверки объектов недвижимости перед сделкой.
Фонд данных Государственного земельного кадастра предоставляет актуальный доступ к отчетам об определении стоимости недр, отчетам об оценке рыночной стоимости и систематизированной информации по объектам оценки.
Сервисы на официальных сайтах Росреестра и земельного кадастра также позволяют запросить официальную информацию в виде выписок из ЕГРН. Для этого предусмотрено несколько способов. Запрос информации можно подать через «Бюро выгодоприобретателей». ‘Сведения из ЕГРН’ или можно воспользоваться информационным ресурсом Земельного кадастра ‘Заказ выписок из ЕГРН’ (https: //spv. kadastr.ru).
‘Если вы получаете риэлторские услуги в электронном виде, то помните, что для получения сведений из ЕГРН необходимо обращаться только к официальным ресурсам. Гослист, Гослуга и Земельный кадастр. У официальных ресурсов нет партнеров или других дополнительных сервисов. Нет мобильных приложений и других дополнительных сервисов. Информация из ЕГРН.
За предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости взимается плата, установленная решением Росреестра № П/0145 от 13. 05. 2020 «Об определении платы за предоставление сведений, содержащихся в едином государственном реестре недвижимости, и иных сведений». П/0145 от 13. 05. 2020 «Об установлении платы за предоставление сведений, содержащихся в едином государственном реестре недвижимости, и иной информации». Размер платы зависит от вида запрашиваемой информации, формата информации (бумажный или электронный формат документа) и статуса заявителя (физическое или юридическое лицо).
‘Стоимость загрузки в электронном формате из ЕГРН на 20-60 % ниже, чем в печатном варианте. Это неоспоримое преимущество, особенно если вам необходимо получить выписки по многим позициям. Поскольку материал электронный и заверен электронной цифровой подписью Росреестра, он имеет такую же юридическую силу, как и другие способы, например, печатные документы или отправленные по электронной почте.
Данный материал можно направить в «Алтай Медиа Коммуникации»: тел. 7091, 7092, e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спама с помощью автоматизированной Этот адрес электронной почты защищён от спама с помощью автоматизированной системы. У вас должен быть включен JavaScript для его просмотра.
Об отделе Росреестра по Алтайскому краю
Управление Федеральной службы государственной регистрации, земельного кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является уполномоченным органом Управления Федеральной службы государственной регистрации, земельного кадастра и картографии (Росреестра) и выполняет следующие задачи. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственный земельный кадастр недвижимости, землеустройство, государственный мониторинг земель, государственный земельный кадастр, государственный мониторинг недвижимости, оказание государственных услуг в области государственного земельного кадастра недвижимости и сделок с ним. Осуществляет функции по организации единой системы государственного учета земель и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также инфраструктуры пространственных данных Российской Федерации. Министерство осуществляет федеральный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор и государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций специалистов по ведению земельного кадастра, оценщиков и арбитражных управляющих. Подорганизация филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Начальник отдела, начальник отдела регистрации по Алтайскому краю — Юрий Калашников.
Алтайский край, Агентство по печати округа Рослыстор.
Этот адрес электронной почты защищён от автоматических спамеров. У вас должен быть включен JavaScript для его просмотра.
656002, г. Барнаул, ул. Советская, 16.
Следите за нами в Instagram: rosreestr_altaiskii_krai
Этот отчет содержит 100% актуальных данных из официальных источников.
В нем указаны все выявленные опасности и указаны объект недвижимости и его владелец.
Для получения полного отчета после подачи заявки продавец должен предоставить дополнительную обновленную информацию об учтенном владельце. **Если права были зарегистрированы и информация открыта правильным владельцем **Если информация доступна
Зачем проверять недвижимость?
Контролируйте банк.
Он не контролирует все. Главная цель банка — защитить себя, а не вас как получателя кредита. Вы — плательщик по ипотеке, поэтому в первую очередь вы должны защитить себя.
Ваш брокер проверит.
Важно, чтобы они быстро завершили сделку и положились на другие объекты. В 90 % случаев брокер выступает на стороне продавца, а не покупателя. Вы должны знать обо всех потенциальных опасностях.
Проверяйте юристов.
Наличие множества независимых источников информации является преимуществом только в том случае, если объем сделок особенно велик, тем более что речь идет о другой недвижимости.
Владельцы поощряют доверие.
Даже самый добросовестный владелец может не знать о множестве юридических нюансов, связанных с его собственностью и тайными долгами, о которых он не подозревает.
Отчеты и документация
Отчеты по обязательным мероприятиям
Отчеты в ФедРесурс о важнейших событиях, связанных с ППК «Роскадстра»: