ТАСС, 2 мая. Группа компаний «Основа» и онлайн-сервис «Домклик» Сбербанка РФ запустили совместную программу по покупке квартир и апартаментов с обменом (рыночная система, при которой покупатели предлагают продавцам старые товары — квартиры и апартаменты — за стоимость новых) . Это первое сотрудничество на рынке недвижимости, и производители одного из крупнейших российских банков и крупных онлайн-сервисов объединились в программе торговли. В этом случае предыдущая часть недвижимости клиента выкупается компанией «Домклик», которая быстро и комфортно улучшает его жилищные условия, приобретая новостройку.
Domklik Services оценивает и выкупает квартиры клиентов группы «Основа» на основании договора купли-продажи. Возмещение стоимости квартир осуществляется на основании индивидуальной оценки недвижимости компанией «Домклик» по стоимости, максимально приближенной к рыночной.
Пилотный продукт был запущен в районе Мираполис, в жилом комплексе «Уно. Головинские пруды», в жилом комплексе «Уно. Старокоптевский», в комплексе «Физтек Сити» на севере Москвы и в комплексе «Наметкин Тауэр» в лектории. Таким образом, клиент ГК «Основа» может в короткие сроки и на комфортных условиях приобрести новое жилье в одном из столичных районов и продать предыдущую недвижимость.
При этом средства, вырученные по данному договору, считаются покупкой новой квартиры или квартир в одном из проектов производителя. Если приобретаемая квартира превышает сумму, полученную от продажи предыдущей недвижимости, покупатель может заключить ипотечный договор на спор или оплатить его из собственных средств.
На первом этапе покупателю необходимо выбрать понравившийся вариант квартиры или жилого комплекса. Затем специалисты ГК «Основа» отправляют в «Домклик» информацию об имеющемся объекте недвижимости, который покупатель хочет продать, используя программу «Биржа», после чего «Домклик» оценивает объект и готовит коммерческое предложение.
Далее, для облегчения общения, между покупателем, специалистами компаний группы «Основа» и «Домклик» создается общая беседа, в ходе которой онлайн-сервис делает покупателю предложение. Если решение покупателя положительное и сделка одобрена, для покупателя открывается счет эскроу, подписывается договор купли-продажи предыдущей квартиры клиента и CDA на покупку новой квартиры в проекте клиента. Группа компаний «Основа». Если клиент желает оплатить разницу между ценой покупки и продажи товара за счет кредитных средств, с банком заключается кредитный договор.
Данная программа обмена может быть совмещена с ипотечными программами Зубелбанка (программа «Субсидированная ипотека», программа «Помощь государства», программы Зубелбанка «Семейная ипотека» и «Ипотека IT-специалиста»).
Проект ГК «Основа» предлагает на выбор квартиры и апартаменты с различными планировками.
Так, в современном комплексе бизнес-класса «Мираполис» на бульваре Мира предлагаются функциональные студии, однокомнатные квартиры, двухкомнатные варианты в классическом и евродизайне, а также трех- и четырехкомнатные участки эворформата. Высота проекта достигает 120 метров, а благодаря близости к национальному парку «Остров Россини» примерно из 60 % квартир открываются уникальные виды на столицу и крупнейший зеленый массив в центре города. При этом каждая квартира будет оборудована приточной вентиляцией и центральным кондиционированием. Стоимость квартиры начинается от 6 млн рублей.
В комплексе «Наметкин Тауэр» на юго-западе Москвы можно приобрести функциональные студии, квартиры студийного типа, а также 2-, 3- и 4-комнатные квартиры в евроконфигурации. Цены начинаются от 8,4 миллиона рублей.
В комплексе Fiztec City, который строится на севере Москвы в рамках третьей очереди инновационного технопарка Fiztec Park, предлагаются функциональные студии, двух-, трех- и пятикомнатные квартиры евроформата с кухнями и жилыми зонами. Минимальная цена предложения составляет 6,2 млн рублей.
В жилом комплексе «UNO. Головинские пруды», расположенном у одноименного водопада на озере, представлены функциональные студии, квартиры-студии, двух- и трехкомнатные квартиры классического европейского формата, а также более просторный четырехкомнатный вариант евроконфигурации. Высота потолков в квартирах варьируется от 3 до 5,5 метров в зависимости от этажа. При этом расположение жилого комплекса рядом с водопадом Головинского озера и усадьбой Михалково, а также большие панорамные окна высотой до 3 метров, в том числе угловые, означают, что из большинства квартир здесь открываются потрясающие виды. Самая низкая цена на сегодняшний день составляет 8,4 млн рублей.
В настоящее время в жилом комплексе «УНО. Старокоптевский» в уютном районе Коптево на севере Москвы можно приобрести одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры, среди которых как функциональные студии, так и элитные варианты с террасами. Цены на предложения начинаются от 9 млн рублей.