Можно ли правильно оформить квартиру, только если она куплена с мужем, но зарегистрирована только в том случае, если у него есть дети от первого брака? Нужно ли для этого заключать брачный контракт? Нужно ли мне переоформлять право собственности на квартиру по этому договору? И если я решусь на дарение, то на всю квартиру или на 1/2 ее доли?
Ответ юриста (1).
Если квартира приобретена в период брака, то это имущество считается принадлежащим супругам совместно, в соответствии с Законом о браке и семье РФ. В соответствии с Законом РФ «О передаче недвижимости» дарение квартиры целиком или ее части может быть осуществлено, если соответствующее право является справедливым. Брачный договор, в котором указано, что квартира считается собственностью супруга, может быть эффективным способом разрешения данной ситуации, но не ведет автоматически к перерегистрации права собственности на квартиру. Для перерегистрации права собственности на квартиру необходимо подать все необходимые документы в Росреестр и оплатить государственную пошлину.
Для решения этой задачи необходим следующий перечень документов.
Если супруг решает подарить квартиру в пользу своей жены, он может сделать это как в отношении всей квартиры, так и в отношении 1/2 своей доли. Следует отметить, что вопрос дарения может решаться в каждом конкретном случае индивидуально, поскольку дети супругов от первого брака также могут иметь долю в квартире.
Что касается возможности заключения свадебного контракта, то следует отметить, что этот документ может содержать различные условия, касающиеся имущества супругов. Однако следует напомнить, что свадебный контракт не является основанием для переоформления права собственности на квартиру в пользу супруга. Для этого в установленном порядке необходимо оформить соответствующие документы.
К статьям, применимым для решения данной задачи, относятся.
Для того чтобы передать право собственности на квартиру супруге, муж должен составить договор дарения 1/2 доли в квартире. Для того чтобы квартира считалась супружеской собственностью (или наоборот, супругов), необходимо заключить брачный контракт, устанавливающий такое соглашение. Однако переоформление права собственности на квартиру по свадебному договору требует дополнительных юридических процедур и документов.
Задайте вопрос прямо сейчас, и вас увидят сотни экспертов по всей России. Получите первый ответ в течение 15 минут! Юридическая помощь оказывается и оплачивается бесплатно.
Вам необходимо заказать услуги, если вы
Эта услуга поможет вам прояснить ситуацию:
Воспользовавшись сервисом, вы получаете следующее