Наш сервис «РеестрМКД» — это автоматическая система регистрации собственников квартир, позволяющая напрямую и в соответствии с законом решать основные задачи управляющей организации.
Быстро.
Наш сервис работает быстро и не требует много времени на выполнение работы.
Просто.
Наш сервис имеет простую и интуитивно понятную рабочую среду, которая позволяет каждому пользователю работать быстро и легко.
Честно.
Наш сервис работает без мошенничества и сокрытия платежей. Мы заинтересованы в конфиденциальности и безопасности ваших данных.
Корректность.
Наш сервис гарантирует, что все создаваемые им документы соответствуют законодательству Российской Федерации.
Единый реестр dom mil ru — надежная база данных недвижимости
Один из правых воротил опубликовал письмо КПК «Роскадастр» «Роскадастр» № 8-1883/25 «25. 07. 2024» о направлении ответов на вопросы, поступившие в Роскадастр и филиалы. 31. 01. 2024 № TG/011-PR/24».
В данном письме содержатся ответы на 19 вопросов, поступивших в филиал территориального органа «Лос-Кадастр» и филиал КПК в Лос-Рестре, касающихся процесса регистрации сведений о территориальных зонах (ТЗ), резидентах (НП), ТОО «Леснысво» и ТОО «Попейс». Земля.
Первый вопрос. Что делать, если более 50% ареала класса НП лежит за пределами границ НП? В этом случае регистрирует ли орган восстановления Росса координаты ЗЭ, фиксируя любые изменения по отношению к ним, а Филиал Кадастра Росса уточняет границы НП, включая площадь ЗЭ на территории НП?
Этот вопрос возник в связи с неоднозначностью формулировки, в которой «слово межевые ограничения означает пересечение границы участка и границы НП или ЗЕ». Природные ресурсы не являются препятствием для осуществления ГЗК в отношении данного участка, если более 50% площади этого участка находится в границах или за пределами конкретной правовой границы.»
По мнению Рослиестра, в этом случае Филиалу следует внести изменения в описание местоположения границы НП в реестре границ ЕГРН, чтобы устранить наложения этих границ и межевания. Обозначить границу ЗУ под категорией «земли населенных пунктов» в соответствии с описанием местоположения границы ЗУ, содержащимся в межевом плане или карте-плане территории, представленных с заявлением о государственной регистрации. Соблюсти уточнение описания местоположения границы ЗЗ таким образом, чтобы ЗЗ, характеризующиеся как земли НП, были включены в границы НП.
Следующий вопрос — нужно ли исключать границу участка из границы НП, если более 50% площади участка находится за пределами границы НП, а земли этого участка относятся к границам НП. Что относится к категории земель населенных пунктов? В ответе Департамента говорится, что для устранения дублирования границы НП и границы ЗОП по категории «земли населенных пунктов» филиалу необходимо представить в компетентный орган предложение об изменении описания местоположения границы НП. Оно также должно соответствовать описанию местоположения границы ЗОП, чтобы ЗОП, характеризующиеся как территории НП, были включены в границу НП.
Один из вопросов касается ситуации, когда границы НП и ПЗ изменяются во время публикации ГЭСИ в ЕГСХА с учетом предложения Реестра прав (AKD) и пересечения других границ. Границы НП и ПЗ были согласованы между землями, внесенными в Государственный реестр, и НП и ПЗ в течение согласованного периода (в Государственном реестре границы земель были изменены). Муниципалитет Росреестра спрашивает, какие действия должен предпринять Филиал в данном случае и будет ли он заново инициировать процесс корректировки обновленного предложения.
ОТВЕТ: В данном случае филиал должен повторно направить предложение в уполномоченные органы и получателям земельных участков в порядке, предусмотренном пунктами 10.1 — 10.3 статьи 34 218-ФЗ.
ВОПРОС: Если сначала регистрируются сведения о ПЗ, а затем регистрируется граница Ресништу как точка пересечения с границей соответствующего ПЗ, что делать, учитывая, что действующее законодательство не содержит запрета на такое пересечение? В то же время информация о границах лесных участков в ЕГРН отсутствует.
ОТВЕТ: В этом случае филиалу необходимо проанализировать документы территориального планирования и правила землепользования (ПЗЗ) муниципальных образований (МО), относящихся к данному НП.
С учетом анализа приведенного документа, если J J полностью находится в границе НП (нет «визуального» пересечения границ НП и j), то такие пересечения границы леса с СП можно охарактеризовать как реестровую ошибку в сведениях ЕГН о местоположении J.
В таких случаях, когда граница ТЗ исключает врезку границы леса, ветвь ограничения потерь должна руководствоваться Методологической методикой валидации, раздел 1, п. 1. 2. 4. 2.
Фото: © Игорь Скрипачев / Фотобанк Лори
Вопрос: при изменении обвинения участка после присоединения к границе НП, какие права на участок и в каком порядке должны выдаваться предупреждения?
Ответ Роскадастра: ПРП в форме межведомственного взаимодействия (МОВ) информируют об изменениях, вносимых в сведения Единого государственного реестра природных ресурсов (ЕГРН) о категории земель, к которой относится участок. В соответствии с принципами исполнительной власти данного региона и субъектов Российской Федерации, разрешенных в области лесных отношений, Правительство (МСУ) может предоставить государственный или муниципальный участок землевладельцу, если до изменения участок относился к категории лесного региона, органа государственной власти (ОГВ) или муниципального самоуправления Землевладельцу разрешается использовать землю в целях 5 квази 34 218-ФЗ.
Данная статья предусматривает, что в течение пяти рабочих дней с даты регистрации сведений в ЕГРЮЛ по процедуре IIW АФР обязан уведомить бенефициара о таких изменениях в порядке, установленном регулирующим органом, и предусматривает, что PRA обязан уведомлять бенефициара о таких изменениях в соответствии с процедурами, установленными регулирующим органом. Подробная информация о них изложена в части 5 настоящей статьи. Порядок направления указанных уведомлений утвержден Приказом Росреестра от 26. 11. 2021 № ПП/0547 (Порядок № ПП/0547). В соответствии с пунктом 1 Приказа № ПП/0547 данные уведомления передаются Росреестром.
Следующий вопрос связан с применением положений части 10 статьи 34 218-ФЗ, касающихся проверки соответствия вида разрешенного использования земельного участка виду разрешенного использования в границах ПЗЗ. Например, если вид разрешенного использования конкретного земельного участка связан с размещением автозаправочной станции (автостанции), то ПЗЗ, в границы которого включен участок, называется «природной земельной зоной» (виды разрешенного использования: дороги и дорожная сеть при разрешенных условиях: коммуникации, инженерные сети: техническая и коммунальная инфраструктура объекты (водоснабжение, отопление, природный газ, водоотведение, слаботочные сети, объекты электросвязи, электроснабжение и т.д.) В этом случае направлять ли предложение в ОГВ или подготовить уведомление о не членстве?
Такая ситуация часто возникает при внесении сведений о границах ТК в межевой реестр, когда граница ТК пересекается с границей земельного участка и возникает обязанность согласовать ее с границей земельного участка, включенного в Единый государственный реестр природных ресурсов. Если земля включена в границы ТК (выполняется условие 50%), то ТК в этом случае увеличивается.
Отвечая на вопрос, г-н Роскадастр заявил, что если предложение ПДП будет реализовано, то МСУ придется отказать в утверждении предложения ПДП об изменении описания местоположения границ НП и ПЗ для приведения их в соответствие с местоположением границ земельных участков. В нем не учтены обязательные требования к расположению КМБ в границах иных зон, земель или территорий, что может нарушить ограничения, установленные для зон с особыми условиями использования земель (ЗОУИТ), и/или
Больше оперативных новостей строительного рынка РФ и независимых мнений о комплексных ресурсах для подрядчиков можно найти в телеграм-канале ЕРЗ.РФ NEWS.
Пожалуйста, зарегистрируйтесь у нас!
Другие сообщения по этой теме:.