Чтобы сменить владельца лицевого счета, необходимо заключить договор купли-продажи недвижимости и зарегистрироваться в качестве владельца в местном федеральном государственном реестре, земельном и картографическом. Прописка в данном случае не является обязательной, но подтверждение адреса регистрации может потребоваться для получения определенных услуг. Кроме того, владелец квартиры должен сообщать управляющей компании о любых изменениях в собственности и предоставлять соответствующие документы.
Для решения данной проблемы необходимо обратиться к Федеральному закону РФ в области жилищного права.
Согласно статье 632 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор купли-продажи недвижимости должен быть заключен в письменной форме. Это означает, что для приобретения квартиры необходимо заключить договор купли-продажи.
Чтобы повторно открыть лицевой счет, необходимо обратиться в управляющую организацию или МФЦ (Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг).
Для этого вам необходимо предоставить следующие документы. — паспорт или другой документ, удостоверяющий личность — документ, подтверждающий ваше право собственности на квартиру (например, договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности) — документ, подтверждающий площадь жилья (например, выписка из ЕГРН).
Следует отметить, что прописка не является обязательным условием для получения и регистрации права собственности на квартиру. Однако прописка может потребоваться для получения некоторых государственных услуг (например, медицинской страховки).
Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 309 и 317); Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 16, 24, 30, 32, 37, 38, 45, 46, 48, 48). Кроме того, в зависимости от конкретной ситуации, могут быть применены статьи Закона «Об обращении с животными» и Закона «Об ответственности за нарушение прав потребителей».
Задайте вопрос прямо сейчас, и вас увидят сотни экспертов по всей России. Получите первый ответ в течение 15 минут! Юридическая помощь оказывается и оплачивается бесплатно.
При обращении за услугами адвоката,
Администрация Мишировского сельского поселения Ульяновского муниципального района Волгоградской области.
Собственный дом без чужих долгов. Почему при смене собственника квартиры нужно заново регистрировать лицевой счет?
Волгоградэнергосбыт продолжает отвечать на реальные вопросы граждан, связанные с ценами на электроэнергию. Перед вами очередной выпуск информационной программы «Совет Prolight». И этот выпуск посвящен ответам на вопросы, связанные со сменой собственника, покупкой, продажей или переездом квартиры.
— Я продал квартиру полгода назад и получил письмо о том, что на меня подали в суд за долг по электроэнергии. Законно ли это? И как поступить, если я получу такое «письмо счастья» — мы давно живем в разных городах.
— Документы, подтверждающие смену собственника квартиры (купля-продажа или наследство), могут быть получены в ПАО «Волгоградэнергосбыт» только самим жильцом. Если таких документов нет, а долг по коммунальным услугам накопился, компания начнет готовить заявление о взыскании в суд на основании информации из своей базы данных. Продавец жилья может защитить себя от последующих долгов покупателя очень простым способом. Необходимо своевременно предоставить документы по сделке в электроснабжающую организацию и получить справку о закрытии лицевого счета.
Это можно сделать и дистанционно — через личный кабинет на сайте компании или через мобильное приложение в разделе «Абонентская заявка». Формы заявлений также доступны на сайте https://energosale34. ru/. ПАО «Волгоградэнергосбыт» / О доме / Информация для абонентов / Раздел «Бланки заявлений». С помощью этих сервисов клиенты, зарегистрированные в личном кабинете физического лица, могут подать заявление и документы на изменение лицевого счета или приложения для мобильного телефона. После проверки документов, если реквизиты достаточны и точны, изменения вносятся в платежную систему.
Ситуация осложняется еще и тем, что после начала судебного разбирательства может пройти некоторое время, прежде чем иск будет отозван.
— Наша бабушка умерла два года назад, и мы приняли от нее наследство. Однако квитанции по-прежнему приходят на ее имя. Это вызывает путаницу по ряду вопросов, да и по личным причинам такие обращения к близким не очень приятны. Как я могу мгновенно изменить данные владельца лицевого счета?
— Изменение фамилии владельца жилья на лицевом счете не происходит автоматически. Информация не поступает из МФЦ или Росреестра в ПАО «Волгоградэнергосбыт». Поэтому для переноса данных собственнику необходимо удобно представить подтверждающие документы и соответствующую форму заявления. К подтверждающим документам относятся документы, удостоверяющие личность, и документы, подтверждающие право владения (пользования) жилым домом или участком жилищного комплекса.
Подтверждающие документы могут быть направлены удобным для потребителя способом. через личный кабинет или приложение для мобильного телефона на официальном сайте https://energosale34. ru или предоставив их в офис продаж по месту жительства (где указан адрес). (как указано в платежном документе и на сайте компании),
Не добавим, что подобные алгоритмы актуальны во всех случаях, когда необходимо изменить данные, указанные в лицевом счете: количество зарегистрированных лиц и комнат, площадь дома и т.д.
— Покупка жилья проблемным собственником. На этапе заключения договора брокер убеждается, что собственнику жилья выплачен существенный долг и что к ресурсоснабжающей организации нет никаких требований. Как проверить эту информацию и убедиться в отсутствии проблем и процедур с кредиторами бывшего владельца.
— Самый простой способ — запросить справку об оплате коммунальных услуг за предыдущие периоды. Там не должно быть просроченных платежей. Также полезно проверить показания приборов учета, указанные в подтверждении фактических показаний счетчика. Это необходимо для того, чтобы предыдущий владелец накануне сделки не занизил показания, а новый владелец не заплатил за то, что еще не потреблял. Но самый надежный способ, конечно, — попросить у продавца копию справки о состоянии лицевого счета ПАО «Волгоградэнергосбыт». Оплата произведена.
Теперь вы можете задать вопросы о работе электросети по телефону, а также отправить письмо Pressa @ Energosale по телефону 26-26-26 (71-84). RU
Министерство по связям с общественностью
Анонимное общественное объединение «Волгоградэнергосбыт» было создано 1 января 2005 года.
ОАО «Волгоградэнергосбыт» является крупнейшим гарантирующим поставщиком в Волгоградской области и реализует право потребителей на заключение с ним договоров на получение надежной и бесперебойной электроэнергии в объемах, соответствующих их потребностям.
Управление региональной сбытовой службой осуществляется через крупный региональный центр в области и шесть межрегиональных отделений в городе Волгограде.
Как переоформить лицевой счет при смене собственника в Новосибирске: пошаговая инструкция
‘Я приобрел новую квартиру, но квитанция об оплате продолжает приходить на имя прежнего владельца. Что делать? « Это, пожалуй, один из самых популярных вопросов в Telegram-канале СГК-Новосибирск. Узнайте, как переоформить лицевой счет на нового владельца и какие документы для этого нужны.
Лицевые счета отражают информацию о начисленных и фактических платежах за жилье и коммунальные услуги. В случае прямых договоров они выставляются в квартире управляющей компанией или ресурсоснабжающей организацией.
В случае продажи квартиры обязанность по оплате коммунальных платежей переходит к новому собственнику, и лицевой счет необходимо переоформить. Это может сделать как бывший владелец квартиры, так и новый. Вас проинформируют о том, что для этого необходимо.
Шаг 1. Подготовьте сканы или копии следующих документов.
Если услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению предоставляются по договору напрямую от Сибирской генерирующей компании, то также необходимо следующее.
Шаг 2. Отправить письмо по электронной почте service@sibgenco.ru. В письме необходимо указать «перерегистрацию лицевого счета» и контактный телефон нового владельца. Затем вы получите согласие на обработку ваших персональных данных.
Шаг 3. Подпишите согласие на обработку персональных данных. Положите копию оригинала согласия в свой почтовый ящик или передайте менеджеру офиса обслуживания клиентов. Вы также можете отправить его по почте по адресу: 630112, г. Новосибирск, ул. Фрунзе, 226/1. сканы согласия по электронной почте не принимаются.
Шаг 4. Добавьте адрес личного кабинета на сайт Sibgenco.ru или в мобильное приложение «СГК».
С помощью этих сервисов вы можете следить за состоянием своего лицевого счета, совершать платежи без комиссии и передавать измерения (если поставщик ресурса рассчитывает плату). Мобильное приложение SGK позволяет задавать вопросы в разговорном режиме.
Перерегистрация лицевого счета занимает не более 30 календарных дней. Если по истечении этого времени в подтверждении платежа не произошло никаких изменений, необходимо сделать запрос в чат SGK через мобильный телефон или SGK 8 (800) 300-55-55.