Жилищные сертификаты на восстановление предоставляются всем тем, кто по тем или иным причинам был вынужден покинуть свой дом и на сегодняшний день не имеет собственной жилплощади.
В Российской Федерации существуют различные программы, которыми могут воспользоваться государства. Сертификат на приобретение жилья в частную собственность — это именной документ, подтверждающий право его владельца на получение жилой площади за счет средств, выделенных государством.
Как получить сертификат на восстановление жилья — пошаговая инструкция
Первое, что необходимо сделать, — обратиться в Сбербанк РФ для открытия счета. Жилищный сертификат должен быть предоставлен в распоряжение переселенца. Открыв счет, не забудьте получить главное — договор. Потребуется дополнительная документация. Поход в банк занимает два месяца, и вам нужно время, чтобы сделать все, что нужно.
Теперь вам нужно решить, как именно вы хотите использовать жилищный сертификат. Вы можете сделать это тремя способами. Первый вариант использования документа — полностью погасить стоимость купленной квартиры. Второй вариант — для оплаты первого взноса по ипотеке. Третий и последний вариант — добавить сумму сертификата к собственным средствам и купить лучшую жилплощадь.
Следующий шаг — поиск подходящей квартиры или частного дома. Здесь вы можете приложить собственные усилия или обратиться в агентство недвижимости, которое может использовать ваш жилищный сертификат.
После того как вы нашли квартиру, вам нужно будет предоставить в банк договор купли-продажи. В нем должна быть указана полная стоимость жилья. Здесь есть небольшая особенность. Дело в том, что такие сделки обычно имеют вес, если вы покрываете сертификатом полную стоимость жилья. Однако если вы добавляете собственные средства, то такая сделка считается ипотечной. Вам потребуется рыночная оценка стоимости вашей жилплощади.
На этом этапе уже можно заключить договор с продавцом недвижимости. Документ заключается в Росреестре — Государственном реестре прав. Сотрудник этого органа должен предоставить свидетельство, подтверждающее государственную регистрацию договора купли-продажи. Все эти действия должны быть выполнены в течение пяти дней. Эта справка потребуется при обращении в банк. Поручите сотрудникам банка перевести все необходимые деньги на счет продавца.
После того как деньги будут переведены на банковский счет продавца, вы обязаны встретиться с ним и получить от него доказательства. Во время встречи вы также должны подписать документ, подтверждающий факт передачи и принятия квартиры.
Последним шагом в использовании свидетельства, выданного повторному жильцу, является получение нового свидетельства, подтверждающего, что квартира не была обременена. Справка от продавца недвижимости также должна быть приложена к заявлению в Росрегистрацию.
Какие документы нужны для получения жилищного сертификата при внутренней эвакуации?
Для каждой категории граждан, имеющих право на получение данного вида помощи от государства, пакет документов различен. Однако есть основные документы, необходимые для всех категорий.
За бесплатной юридической помощью вы можете обратиться к интернет-специалистам.
Жилищный сертификат сертификат
Законодательство Российской Федерации устанавливает рамки, в которых встречи являются обязательными. Переселенцы должны получить жилищный сертификат в течение девяти месяцев с даты подтверждения права на получение жилищного сертификата. После открытия банковского счета наступает этап поиска и подбора подходящего жилья, который занимает пять месяцев. В этот период вам потребуется время, чтобы найти квартиру или частный дом.
При поиске жилья необходимо учитывать тот факт, что рассматривать построенный, но самовольно возведенный дом в качестве будущего места жительства категорически запрещено. Согласно закону, сертификаты могут быть использованы только для завершенных и построенных зданий, а также для домов, которые уже прошли государственную регистрацию.
На сегодняшний день социальные нормы жилья выглядят следующим образом.
{пространство} для семьи из трех и более человек — 18 кв. м на каждого члена семьи. При этом важно учитывать, что все должны жить на одной площади. Однако в некоторых регионах Российской Федерации эти нормы могут несколько отличаться.
Специализированные бесплатные юристы круглосуточно и без выходных оказывают юридические консультации по всем вопросам жилищного права.