– Здравствуйте. Недавно наши соседи продали свою квартиру, и появился новый жилец. Естественно, новоселье он начал с ремонта. Постоянно слышен звук сверления, перфоратора и стук молотка. Нашему терпению подходит конец. Я не понимаю, что можно сверлить в квартире целый день? Существуют ли нормативы, устанавливающие допустимый уровень шума при использовании дрели и перфоратора? Может быть, есть закон, ограничивающий время проведения шумных работ? Куда можно пожаловаться на соседа? Договориться с ним не удалось, хотя мы пытались неоднократно.

Правовое регулирование

– В Конституции в ч. 3 ст. 17 сказано, что при осуществлении прав и свобод нельзя нарушать права и свободы других лиц. Проведение ремонта в своей квартире – неотъемлемое право каждого собственника, но оно не должно нарушать права соседей.

При выполнении шумных ремонтных работ необходимо учитывать:

• ч. 4 ст. 17, ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса, который определяет правила пользования жилым помещением;
• п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 2006 года №25;
• Закон о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения №52-ФЗ, устанавливающий время, когда шум недопустим;
• СанПиН 2.1.2.2645-10;
• СН 2.2.4/2.1.8.562-96.

Что считается шумными работами

Сам по себе ремонт не является нарушением. Однако, если сосед превышает допустимый уровень шума или выполняет работы в неподходящее время, это выходит за рамки дозволенного.

Ремонт относится к шумным работам, поскольку нарушает покой граждан и их право на тишину. Законодательством установлен предельный уровень шума в квартире:

• 40 дБ в дневное время (с 7 до 23 часов);
• 30 дБ в ночное время (ночь – это период с 23 часов до 7 часов).

Нормальным уровнем непостоянного фонового шума для жилых помещений считается 55 дБ в дневное время и 45 дБ в ночное.

Любой звук, превышающий эти нормы и мешающий жильцам, можно считать нарушением. Такой шум могут создавать не только строительные инструменты, но и музыка, домашние животные и пр.

Для понимания ориентиров уровня шума: при уровне звука от 160 децибел возможен разрыв барабанных перепонок, а более 200 децибел может привести к смерти (этот уровень присущ шумовому оружию). Человеческая речь может достигать 50 дБ, плач ребенка – 75 дБ, крик – 90 дБ.

Перфоратор работает на уровне примерно 100-140 дБ, дрель (например, при работе с гипсокартоном) – около 80-82 дБ. Слышимость в квартире соседей будет ниже – около 60-70 дБ. То есть при штроблении стены перфоратором порог шума будет нарушен, но это не обязательно будет административным или гражданско-правовым нарушением.

Методы измерения уровня шума

Для определения уровня шума используется шумомер. Приобретение такого устройства за 300 тыс. рублей ради проверки уровня шума от соседа нецелесообразно. На эти деньги лучше сделать полную шумоизоляцию в квартире и навсегда забыть о проблеме. Конечно, можно купить более дешевый прибор за 2-3 тыс. рублей, но он может давать значительную погрешность.

Для измерения уровня шума достаточно установить на телефон одно из множества доступных приложений. Например, для iOS существуют Decibel 10th, Sound Level Meter, dB Meter. На Android можно установить такие приложения, как Sound Meter, Noise Meter, Decibel Meter и другие.

Допустимое время для проведения ремонтных работ

Согласно №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», ремонтные работы можно проводить с 7 до 23 часов. В зависимости от региона эти временные рамки могут изменяться.

Если сосед планирует проводить работы в выходные, ему следует договориться с другими жителями дома. Только при согласии всех жильцов на лестничной клетке можно начинать работы.

Дополнительные ограничения на проведение ремонтных работ

При выполнении строительных работ жильцам следует учитывать следующие нормативы:

1. Непрерывный шум допускается в течение 6 часов. Если требуется больше времени, необходимо сделать часовой перерыв.
2. Общая продолжительность ремонта не должна превышать 3 месяцев, даже если работы ведутся по 2 часа ежедневно.
3. Использование инструментов с уровнем шума выше 40 дБ более 6 часов без перерыва строго запрещено.

Как поступить с шумным соседом, который постоянно сверлит

Если сосед начал «вечный ремонт», сначала попробуйте договориться с ним лично, найдя компромиссное решение по времени проведения работ и срокам их завершения.

Если договориться не удается, следует вызвать полицию. Нарушителей можно привлечь к административной ответственности. Если на момент приезда полиции шумные работы будут завершены, предоставьте доказательства в виде аудио- и видеозаписей или показаний свидетелей.

Нарушение уровня шума, установленного санитарными нормами, влечет административную ответственность по статьям 6.3 и 6.4 Кодекса об административных правонарушениях РФ. Штрафы составляют от 500 до 2000 рублей в зависимости от региона. Размер штрафа может быть установлен региональными властями. Например, по статье 3.13 Кодекса об административных правонарушениях Москвы штраф за ремонт в запрещенные часы составляет от 1000 до 2000 рублей. Также учитывается, впервые ли сосед нарушает правила или повторно. Иногда полиция может ограничиться предупреждением.

Важно помнить, что шум негативно влияет на здоровье: нарушается сон, снижается иммунитет, повышается раздражительность, страдает нервная система. Поэтому можно подать в суд на соседа и требовать компенсацию морального вреда.

В Москве можно обратиться в Мосжилинспекцию для проверки законности ремонта. Заявление можно подать через территориальное подразделение инспекции или отправить по электронной почте.

Таким образом, при проведении шумных работ в квартире необходимо соблюдать разрешенные временные рамки. При нарушении режима шумных работ соседа можно привлечь к административной ответственности. Штрафы за такие нарушения составляют от 500 до 2000 рублей в зависимости от регионального законодательства.

Рабочий режим: когда можно шуметь, использовать перфоратор и соблюдать перерывы

Рабочий режим: когда можно шуметь, использовать перфоратор и соблюдать перерывы

Какие правила нужно соблюдать при использовании перфоратора и выполнении работ в выходные? Нужно ли соблюдать перерыв с 13 до 16 и в какое время допустимо шуметь?

| Захар, Москва

2023-02-01

Категория: Административное право

66 1

Ответы юристов (1)

• Ермаков Ярослав

Ермаков Ярослав, юрист,
Москва На сайте: 1840 дней

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

1. Согласно статье 22 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый человек имеет право использовать свое имущество по своему усмотрению, при условии соблюдения законодательства. Однако, соседи также имеют право на тишину и спокойный отдых. Поэтому время, в течение которого можно производить шумные работы, определяется местными нормативными актами и соглашениями между жильцами. Как правило, ремонтные работы разрешены с 9 до 19 часов в будние дни и с 9 до 16 часов в выходные.
2. Использование перфоратора при ремонтных работах является обычной практикой и может производиться в рабочее время.
3. Работа в выходные дни допускается, если это не противоречит местным нормативным актам и соглашениям между жильцами.
4. Перерыв на шумные работы с 13 до 16 часов устанавливается в соответствии с местными нормативными актами и соглашениями между жильцами. Если такое требование установлено, то его необходимо соблюдать.

#3153288 2023-02-01 13:30:45

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1840 дней

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для разрешения этого вопроса следует ознакомиться с документами, регулирующими нормы шума в Ленинградской области, а именно: — «Правила по охране тишины и покоя граждан в Ленинградской области», утвержденные постановлением правительства Ленинградской области от 29.12.2009 № 847; — Жилищный кодекс Российской Федерации и Постановление Правительства РФ от 30.06.1998 № 489 «Об утверждении правил содержания жилых помещений и жилых домов».

Согласно Правилам по охране тишины и покоя граждан в Ленинградской области, с 23:00 до 7:00 необходимо обеспечивать тишину, и строительные работы в это время не допускаются.

Что касается использования перфоратора в жилых помещениях, следует обратить внимание на требования Правил содержания жилых помещений и жилых домов, которые указывают, что электрические сверлильные и шлифовальные машины должны быть предназначены для использования в жилых помещениях, и на работу со сверлением нет ограничений.

Также необходимо учитывать требования, предусмотренные договором аренды жилого помещения, если такой договор заключен. В случае отсутствия договора аренды, следует руководствоваться правилами, установленными Жилищным кодексом Российской Федерации.

Стоит отметить, что перерыв с 13 до 16 часов для ремонтных работ не закреплен законодательством.

Таким образом, для решения этого вопроса нужно ознакомиться с указанными законодательными актами, а также с договором аренды жилого помещения (если таковой имеется), и соблюдать их требования. Рекомендуется проконсультироваться с юристом, специализирующимся на жилищных вопросах.

До которого часа можно работать перфоратором

До которого часа можно работать перфоратором?

Жизнь в многоквартирном доме существенно отличается от проживания в частном доме с участком. Соседи, ремонты, переезды жильцов неразрывно связаны с нашей повседневностью, особенно когда они начинают доставлять неудобства в виде шума и вибраций стен. Чтобы избежать конфликтов, важно знать, до которого часа разрешено работать перфоратором, не нарушая закон.

До какого времени можно использовать перфоратор? В какое время необходимо завершать работу перфоратором в выходные дни согласно законодательству РФ? Об этом вы узнаете из нашего материала.

Общие правила

Перфоратор, являющийся электрическим строительным инструментом, быстро стал незаменимым для ремонтных бригад и обычных людей. Его популярность объясняется удобством, способностью делать аккуратные отверстия в стенах и компактностью. Шум, который издает перфоратор во время работы, в среднем составляет 90 дБ, что, учитывая бетонные стены в новостройках, является значительным уровнем шума.

Важно помнить, что допустимый уровень шума в квартире по законодательству РФ не должен превышать 40 дБ, поэтому работа перфоратором в многоквартирных домах часто нарушает закон. Тем не менее, люди продолжают использовать перфораторы, поскольку в современных бетонных и кирпичных домах без них трудно обойтись. Порой невозможно повесить полку в панельной многоэтажке без хорошего перфоратора, не говоря уже о проведении проводки, ремонте потолка и укладке плитки.

В зависимости от конструкции дома и материалов уровень шума может варьироваться. Например, кирпичные дома считаются более «тихими», в то время как бетонные стены усиливают шум в соседних квартирах. Определить уровень шума можно только с помощью специальной экспертизы с профессиональными замерами.

Безусловно, даже если шум от перфоратора незначительно превышает допустимые нормы, мы все равно доставляем неудобства соседям, поэтому закон регулирует допустимое время работы. В разных регионах время работы может отличаться, но существуют и общие положения.

Главным правилом является запрет на шум в ночное время. Нарушение этого правила влечет за собой административную ответственность по статье «Посягательство на тишину и покой граждан в установленное время». Ночное время определяется законом и длится с 23:00 до 7:00 утра.

Работы в дневное время также регулируются властями. Шум от перфоратора допустим с 9:00 утра до 22:00 вечера. Также длительную работу необходимо разделять на части, так как непрерывная работа шумным инструментом не должна превышать 6 часов подряд. Во многих регионах введен обязательный перерыв с 13:00 до 15:00 по московскому времени.

Еще одно общее правило касается длительности ремонта. Три календарных месяца – это максимальный срок для шумных ремонтных работ, установленный законодательством. Если ремонт затягивается, необходимо получить письменное согласие соседей. Получение такого разрешения – сложная задача, поэтому важно заранее планировать все ремонтные работы.

Ограничения по времени в будние дни

Будние дни – время, когда большинство жильцов многоквартирного дома находятся на работе, поэтому проведение ремонтных работ в это время является более разумным. Однако нельзя забывать о маленьких детях, которым необходим дневной сон, и о людях, находящихся дома в будние дни по различным причинам. Работа в будние дни должна быть дозированной.

Начинать работу перфоратором следует не раньше 9:00 утра. Раннее начало может вызвать недовольство соседей и повлечь административный штраф, предупреждение участкового или визит представителя Роспотребнадзора. Все шумные работы должны завершаться до 22:00.

Однако при планировании длительного капитального ремонта следует ознакомиться с региональными законами. В Приморском крае, Москве, Московской области и Калининграде время работы в будние дни ограничено до 19:00, с обязательным перерывом с 13:00 до 15:00.

Стоит отметить, что такие ограничения не распространяются на новостройки. В новом многоэтажном доме, сданном не более 1,5 лет назад, разрешается проводить шумные работы в любое дневное время без перерывов. В этом случае допустимым периодом является время с 7:00 до 23:00. Это объясняется малым количеством заселившихся соседей.

Работа в выходные дни

К выходным дням относятся не только суббота и воскресенье, но и другие нерабочие дни, связанные с общероссийскими и региональными праздниками. В это время ремонт следует выполнять особенно аккуратно и с обязательными перерывами. Начало и окончание работ в субботу и воскресенье переносится на час позже. Период с 10 до 23 часов считается разрешенным в большинстве регионов.

Некоторые регионы строго регламентируют сверление в выходные и праздничные дни. Например, в Москве сверлить перфоратором в жилом доме можно только по субботам с 9:00 до 19:00. В воскресенье и праздничные дни такие ремонтные работы запрещены. Это регулируется законом «О соблюдении покоя граждан и тишины в г. Москве» от 1 января 2016 года.

На новостройки данные правила не распространяются, поэтому ремонт в них можно проводить в разрешенное время с 7:00 до 23:00.

Немногочисленных соседей полезно будет оповестить о предстоящих работах.

Как договориться с соседями?

Несмотря на разрешенное время и существующие ограничения, часто жильцам, затеявшим ремонт, и соседям приходится искать компромисс и жертвовать личным временем тишины и покоя. Это важно, ведь дружелюбные соседские отношения – залог комфортного проживания в новой квартире с отличным ремонтом.

Приобретя жилье и начав ремонт, полезно познакомиться с ближайшими соседями, ведь именно они будут слышать шум больше всех. Соседям по этажу, а также жильцам сверху и снизу будет легче пережить работу перфоратора, если заранее их предупредить. Это также поможет скорректировать время работы в соответствии с графиком сна и бодрствования детей, которые могут пугаться незнакомых звуков.

Пожелания соседей стоит записать и составить график работ, стараясь учесть их полностью или частично.

Не забудьте предупредить и остальных жильцов дома. Конечно, обход всех этажей с блокнотом займет много времени, но вежливая записка на входной двери и на доске объявлений поможет избежать конфликтов и стука по батареям.

Вежливость – ключ к успешному взаимодействию с соседями. Даже если кому-то сложно смириться с шумом, деликатное ознакомление с законом поможет урегулировать конфликт. Обращаясь к законодательным актам, важно самому их не нарушать и строго придерживаться установленного времени для ремонта.

Доброжелательное отношение и внимание к соседям во время ремонта – еще один залог успешного выполнения работ. Приветствуйте соседей при встрече на лестничной клетке, интересуйтесь их делами и напоминайте о своих ремонтных планах. Расположив соседей к себе, можно работать спокойно, зная, что люди относятся к этому с пониманием. Приглашение на новоселье будет также нелишним.

Бывает, что мы сами становимся теми самыми соседями, которые страдают от шума перфоратора. Пребывая в квартире с постоянным шумом, не стоит копить неприязнь. Тактично и вежливо постучитесь к соседям, где идет ремонт, и поинтересуйтесь сроками работ, попросите ограничить их во времени, если это необходимо. Обычно соседи идут навстречу, и конфликт разрешается.

Однако есть и нарушители закона и тишины. Если соседи не идут на контакт и нарушают разрешенное время, следует обратиться к участковому или подать коллективную жалобу. Возможно, это не примирит стороны, но тишина в положенное время будет соблюдена.

В любой ситуации важно быть терпеливыми и не принимать поспешных решений, ведь каждый из нас может оказаться в роли «шумного соседа». Компромисс и строгое соблюдение законов – залог порядка и хороших отношений в многоквартирном доме.

Дополнительную информацию о допустимом времени проведения шумных строительных работ можно найти в следующем видео.

Строительные шумы в выходные: допустимые и недопустимые часы

Строительные шумы в выходные: когда разрешено, а когда запрещено?

Вернулись с работы, а соседи сверлят? Уложили ребёнка спать, а за стенкой кто-то пытается забить гвоздь и ругается? До какого часа можно проводить шумные работы и как поступить, если соседи шумят при строительных работах в будни и в выходные? Что делать, если по соседству идёт стройка? Ответы на эти вопросы в статье.

Содержание

• До какого часа можно шуметь дома?
• Когда нельзя шуметь на стройке?
• Строительные работы в выходные дни
• Куда пожаловаться на шумных соседей?
• Подведем итоги

До какого часа можно шуметь дома?

В каждом регионе установлены свои временные рамки для проведения строительных работ в жилых домах.

Запомните:
В большинстве населённых пунктов начинать шумные (с использованием перфоратора, дрели или молотка) строительные и отделочные работы можно не ранее 9 часов утра, а завершать необходимо до 19 часов вечера.

Кроме того, нельзя нарушать тишину в «тихий час», если стройка расположена рядом с жилыми домами, детскими, игровыми и спортивными площадками в жилых микрорайонах и организациях, оказывающих социальные услуги. Время «тихого часа» варьируется в зависимости от региона: это либо с 12 до 14 часов, либо, чаще всего, с 13 до 15 часов. Информацию по «тихому часу» в вашем населённом пункте можно найти на сайте администрации или в электронных справочниках.

Общая продолжительность строительных (или ремонтных) работ в квартире или доме не должна превышать 90 дней.

Когда нельзя шуметь на стройке?

В будние дни запрещено шуметь с 21:00 до 8:00, а в выходные и праздничные дни – с 22:00 до 10:00.

Также, нельзя проводить шумные работы на строительных площадках с 13:00 до 15:00, если рядом расположены:

• Жилые дома.
• Проезды внутри дворов.
• Детские, игровые и спортивные площадки, расположенные на территории жилых кварталов, образовательных и медицинских учреждений, а также организаций, предоставляющих социальные услуги.

Если строители нарушают тишину, следует обращаться в Роспотребнадзор, Государственный административно-технический надзор, прокуратуру и другие контролирующие органы.

Строительные работы в выходные

Согласно федеральному закону №52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», известному как «Закон о тишине», шумные строительные работы в выходные и государственные праздничные дни запрещены, за исключением случаев, когда они необходимы для обеспечения безопасности жителей.

Согласно «Закону о тишине», выполнять шумные строительные работы в выходные и государственные праздники запрещено.

Однако, в некоторых регионах строительные работы разрешены в те дни, которые официально объявлены рабочими. Нормативные акты и требования по обеспечению тишины и покоя граждан можно найти на сайтах местных органов власти.

Какой уровень шума допустим при строительных работах?

Согласно законодательству Российской Федерации: уровень постоянного шума в жилых помещениях в период с 7:00 до 23:00 не должен превышать 55 дБ, а ночью — не более 45 дБ.

07:00 – 23:00 — не громче 55 дБ.
23:00 – 07:00 — не громче 45 дБ.

Для сравнения, работающий перфоратор создает шум около 95 дБ, сваебойные установки — не менее 80 дБ, и примерно столько же шума издает автомобильная сигнализация возле жилого дома. Измерить уровень шума можно с помощью различных приложений на смартфоне, однако их точность не всегда гарантирована.

Снижаем уровень шума с помощью минеральной ваты. Это решение?

Как подать жалобу на шумных соседей?

Если ваши попытки урегулировать ситуацию с соседями не приносят результатов и они продолжают строительные работы в выходные дни в жилом доме, обратитесь в полицию. Правоохранительные органы могут вынести предупреждение тем, кто нарушает тишину в воскресенье. Если соседи прекращают шуметь при приезде полиции, запишите доказательства нарушений на видео (например, с помощью камеры телефона) с указанием времени и даты.

За повторные нарушения предусмотрены штрафы: до 5 000 рублей для физических лиц, до 50 000 рублей для должностных лиц, до 150 000 рублей для юридических лиц.

Штрафы за нарушение:
Для физических лиц — до 5 000 рублей
Для должностных лиц — до 50 000 рублей
Для юридических лиц — до 150 000 рублей

Кроме участкового, можно обратиться в Роспотребнадзор или Инспекцию по жилищным делам. Для этого необходимо:

• Написать заявление участковому.
• Подать заявку на проведение шумовой экспертизы, которая, как правило, проводится днем.
• Найти свидетелей, которые подтвердят, что соседи шумят, выполняя строительные работы в будние и выходные дни.
• Записать на видео факты нарушения с указанием времени и даты съемки.
• Получить разрешение на проведение шумовой экспертизы и провести ее.

Если после этого соседи продолжают строительные работы в будние и выходные дни, можно обратиться в районный суд.

Подведем итоги

Металл Профиль Автор цитаты

В разных регионах России действуют свои нормативные акты, регулирующие время проведения строительных и ремонтных работ в будние и выходные дни. Планируя строительство или ремонт, ознакомьтесь с «Законом о тишине» вашего региона, помня, что в большинстве населенных пунктов запрещено шуметь до 9 утра и после 19 часов, а также во время тихого часа.