Если мы платим ипотеку вместе, могу ли я разделить квартиру с соавтором? Если да, то могу ли я продать эту долю соавтору?
Ответы юристов (1)
Согласно действующему законодательству Российской Федерации, заемщик имеет право подарить координатору долю в квартире, если это предусмотрено договором или достигнуто письменное соглашение. Чтобы избежать непредсказуемых правовых последствий, рекомендуется согласовать все условия такого распределения с юристом. Однако если на квартиру оформлена ипотека, продать долю соавтора будет сложно, так как это должно удовлетворить часть требований банка. В таких случаях рекомендуется обратиться за советом к банку-кредитору или юристу, специализирующемуся в этой области.
Для решения вопроса об уступке дольщиком или продаже доли в квартире необходимо обратиться к кредитному договору и договору ипотеки, заключенному между заемщиком и банком. Также могут потребоваться документы, подтверждающие долю в квартире и право на ее продажу.
Если кредитный договор или договор ипотеки заключен с условием, что заемщик имеет право на бесплатную долю в квартире или ипотеку, заемщик может предложить долю или продать ее координатору.
Однако если кредитный договор или договор об ипотеке не предусматривает таких условий, заемщик должен получить согласие банка на распределение доли или долей, поскольку по договору об ипотеке квартира является предметом залога. .
Для решения данного вопроса вам может потребоваться консультация юриста, специализирующегося на вопросах недвижимости и ипотечного кредитования.
Статья закона, применимая к данному вопросу, может меняться в зависимости от конкретной ситуации. Однако, если вы предоставите нам более подробную информацию, мы сможем определить, какая статья закона применима в данном случае. Кроме того, для решения вопроса может потребоваться легализация документов, от которых зависят права и обязанности координатора.
Задайте вопрос прямо сейчас, и вас увидят сотни экспертов по всей России. Получите первый ответ в течение 15 минут! Юридическая помощь оказывается и оплачивается бесплатно.
Вы можете заказать услуги в следующих случаях.
Совет может быть полезен, если.
Обратитесь за услугами адвоката, чтобы получить: