Как я могу подтвердить право собственности на квартиру, доставшуюся мне в наследство от сестры? Моя сестра и ее семья живут в квартире и не платят за коммунальные услуги уже несколько лет. Установочному центру необходимо подтверждение количества зарегистрированных в квартире людей. Это документ, подтверждающий право собственности и подачу заявления. Я получил справку из ЕГРН, но в ней не указано право собственности. Консультант NGC сообщил мне, что право собственности (наследство) — это документ, подтверждающий право собственности. Однако в расчетном центре требуют еще один документ, подтверждающий право собственности, которого у меня нет. С кем мне следует общаться в этом случае?
Ответы юриста (2)
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации право собственности на квартиру приобретается по гражданскому договору (например, купля-продажа) или по закону (например, наследование). В данном случае квартира была унаследована в 1998 году. Это является юридическим основанием для приобретения права собственности на квартиру. Штамп МВФ на обратной стороне документа подтверждает факт государственной регистрации собственности. Это также является подтверждением права на квартиру.
Что касается отношений между владельцем квартиры и проживающими в ней людьми, то следует обратиться к действующему законодательству, регулирующему права и обязанности владельца и проживающих.
Что касается требований расчетного центра, то они должны соответствовать действующему законодательству, включая требование о предоставлении документов, подтверждающих право собственности на жилье.
В этом случае рекомендуется обратиться к юристу или в юридическую фирму для получения дальнейшей консультации и помощи в решении вопроса.
Для разрешения данной ситуации необходимы следующие документы 1. свидетельство о праве на наследство или завещание, подтверждающее право наследования квартиры; и 2. документы, подтверждающие личность собственника (например, паспорт, свидетельство о рождении). 3. документы, подтверждающие право на проживание в квартире (например, договор аренды). 4. справка о месте регистрации (если собственник зарегистрирован в квартире). 5. заявление на оплату коммунальных платежей.
По недоразумению, допущенному депутатом районного совета, расчетные центры обязаны принимать наложение штампа НДС на наследство или завещание в качестве основания для возникновения права собственности на квартиру. Однако следует отметить, что все наследства теперь должны быть зарегистрированы в одном реестре. Это означает, что для регистрации недвижимости необходимо свидетельство из Росреестра. Поэтому правильным решением будет обратиться в Росреестр с просьбой выдать соответствующие справки.
Если расчетный центр потребует дополнительные документы, вам следует обратиться за консультацией в Жилищную инспекцию или в суд. Там вам подробно объяснят, какие документы признаны обязательными для подтверждения права собственности на такую квартиру.
ст. 209, 210 и 250 Гражданского кодекса РФ (о правах на имущество и порядке их приобретения); ст. 15 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (о порядке); ст. 154 — ст. Статья 155 (о коммунальных услугах и их оплате).
Для решения данной проблемы, в первую очередь, необходимо решить вопрос с наличием документов, подтверждающих право собственности на квартиру. Штамп БТИ на свидетельстве о праве на наследство с указанием регистрационного номера подтверждает не только факт наследования, но и право собственности на данную квартиру. Поэтому он может стать достаточным основанием для расчетного центра для начисления коммунальных платежей.
Если в расчетном центре все же потребуют дополнительные документы, следует уточнить, какие документы и зачем нужны. Если сотрудники расчетного центра не могут предоставить правильную информацию или затрудняются решить вопрос, можно обратиться в управляющую компанию или орган местного самоуправления.
Также стоит обратить внимание на то, нужно ли регистрировать вашу недвижимость в Едином государственном реестре прав и сделок (ЕГРН), так как вопрос регистрации недвижимости по ЕГРН может решаться разными принципами и службами в зависимости от обстоятельств.
В целом, чтобы быть уверенным в том, что вы полностью осведомлены о конкретных правовых вопросах, возникающих в вашем конкретном случае, вам следует проконсультироваться с юристом. Это поможет вам собрать и прокомментировать всю необходимую документацию, оценить варианты защиты своих интересов и предпринять действия в соответствии с действующим законодательством.