Замена счетчиков электроэнергии — типичный процесс для России. Делать это нужно регулярно. Но многие задаются вопросом: «А за чей счет будет происходить установка: управляющей компании или жильца?». Сейчас мы рассмотрим этот вопрос более подробно и постараемся найти ответ.
Неофициальный или в муниципальных квартирах
Здесь все очень просто. По закону бремя этого вопроса несет собственник жилья. Так, наниматель проживает в квартире по договору социального найма. Таким образом, собственником квартиры является муниципалитет.
Однако на практике ответственная сторона обязана оплачивать этот процесс. Более того, он также является абонентом компании, которая поставляет электроэнергию, и поэтому его поддерживает управляющая компания.
Однако муниципальным абонентом должна быть управляющая компания, как это определено в статье 539 Гражданского кодекса РФ.
Лестничные входы.
Что делать, если помещение, где установлен счетчик, является лестничным пролетом? Ответ на этот вопрос дает Постановление Правительства РФ № 491, которое предусматривает, что в помещении, где установлен счетчик, есть лестница. 491, согласно которому электросчетчики, расположенные на лестничной площадке при входе в квартиру, находятся в общей собственности. Теперь понятно, кто должен заменить электросчетчик на лестничной площадке.
Этим вопросом занимается жилищная компания, в которой находится многоквартирный дом.
В квартирах, находящихся в частной собственности.
Опять же, согласно постановлению Правительства РФ от 530 года, за установку электросчетчика платит владелец частного жилья. Ведь он является полноправным владельцем жилого дома.
Замена денежных средств за электроэнергию в многоквартирных домах
Кто производит замену прибора учета электроэнергии в многоквартирном доме? Если счетчик расположен на лестничной площадке, то он является общим. Тогда следует внимательно изучить договор с управляющей компанией. Там указано, кто выполняет эти работы.
Если такого договора нет, то жилец организует собрание, на котором решается этот вопрос. А именно, кто будет заменять счетчики электроэнергии.