Хозяйственная постройка на садовом участке не может быть расположена произвольно, если на участке есть другие постройки. Места располагаются в соответствии с пожарными, санитарными и другими требованиями.
После определения расстояния от коровника или другой вспомогательной постройки до забора
прежде чем определить, на какое расстояние от забора нужно отступить при строительстве сарая. Необходимо уточнить, к какой категории относится.
Выбор обычно делается исходя из того, будет ли здание продаваться или нет. В этом случае требуется разрешение на строительство всех объектов, есть паспорт и может быть сделка… […] […]
[…]
Самое важное требование — расстояние от красной линии. Границы не всегда проходят по границам участков и генеральным планам. Линия может проходить через участок или близко к нему. Определите расстояние между сараем и забором без учета последнего.
Красные линии — это границы общественных территорий, таких как дороги и шоссе. Однако, по определению, 3 метра земли по обе стороны от линии также входят в эту зону. Если она окажется в границах участка, производитель дороги может разобраться в ней без разрешения владельца участка. Все постройки, которые окажутся на этом участке, будут снесены.
Красная линия границы должна быть отступлена не менее чем на 5 метров. Средняя линия дороги должна быть восстановлена на 3 метра.
Рекомендуемая высота сарая — 2,2 метра. Такие строения не влияют на солнечную радиацию соседних участков и поэтому размещаются на расстоянии 1 м от забора. Если здание выше — двухэтажное, сосед имеет право предъявить претензии.
Расстояние от зеленых насаждений зависит от их высоты. От кустарников — 1 м, от среднерослых деревьев — 2 м, от высоких деревьев — 4 м.
Если соседние участки бесструктурные, объекты размещаются в любом порядке.
Расстояние между сараями и жилыми домами.
Расстояние между жилым строением и сараем определяется его назначением. Величина измеряется не цоколями или стенами, а крышами, софитами, балконами, точнее, проекцией этих элементов на землю, которая принимается во внимание. Условие соблюдается, если ни один выступ или элемент первого этажа не выступает за пределы стены более чем на 50 см.
Навесы могут быть пристроены к дому и иметь любое назначение. В этом случае расстояние между входом в устройство и жилым помещением корректируется. Между дверью сарая и домом должно быть расстояние 2-3 м, между входом на птицефабрику и входом в здание (не менее 7 м).
Не разрешается строить сарай рядом с забором соседа — это является нарушением. Однако если он не влияет на солнечную радиацию участка и не является источником постоянного шума, такое решение разрешено. Для этого с соседом подписывается соглашение. В нем определяется точное местоположение сарая, его назначение и размеры.
Сложности могут возникнуть, если сосед построит сарай очень близко к соседнему дому, а также вплотную к забору. Если последний построен из кирпича или камня, это возможно, но только при добровольном согласии обоих владельцев земли. Если оба строения сделаны из дерева, желательно этого избежать. Существует большой риск распространения огня.